1121 Rue ANTOINE-GRISE · Chambly
Valeur estimée
634 600 $
Unifamiliale · 5 271 $/m² · 120,4 m² · constr. 1988 · terrain 607,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,7 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 900 $
Rôle antérieur 503 100 $ +20.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203391059300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
239 300 $
Valeur bâtiment
368 600 $
Rôle antérieur
503 100 $
ID provincial
57005203391059300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
673 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
241
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 739
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 55 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1256, boulevard Lebel, Chambly 2026-03-11 · 335 m · Vendu 635 500 $ (5 322 $/m²) 119,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 533 $ · Ajust. superficie +2 661 $ · Ajust. âge −22 243 $ | 664 452 $ Poids 90 % |
| 2 | 1242, Boulevard Lebel, Chambly 2026-01-27 · 195 m · Vendu 529 000 $ (4 453 $/m²) 118,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 960 $ · Ajust. superficie +3 562 $ · Ajust. âge −18 515 $ | 563 007 $ Poids 90 % |
| 3 | 1391, rue de Rougemont, Chambly 2026-03-03 · 428 m · Vendu 117 668 $ (957 $/m²) 123 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 986 $ · Ajust. superficie −1 244 $ · Ajust. âge +11 767 $ | 137 177 $ Poids 86 % |
| 4 | 1222, rue Denault, Chambly 2025-12-11 · 419 m · Vendu 480 000 $ (4 142 $/m²) 115,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +9 318 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 522 314 $ Poids 79 % |
| 5 | 1285, rue Briand, Chambly 2026-01-20 · 601 m · Vendu 525 000 $ (4 332 $/m²) 121,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −1 733 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 624 357 $ Poids 78 % |
| 6 | 1544, rue Campbell, Chambly 2026-04-21 · 703 m · Vendu 123 096 $ (1 058 $/m²) 116,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 998 $ · Ajust. superficie +2 170 $ · Ajust. âge +12 310 $ | 142 573 $ Poids 76 % |
| 7 | 1225, Denault, Chambly 2026-02-25 · 371 m · Vendu 178 963 $ (1 643 $/m²) 108,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 683 $ · Ajust. superficie +9 449 $ · Ajust. âge −4 474 $ | 198 621 $ Poids 76 % |
| 8 | 1093, rue Antoine-Grisé, Chambly 2026-05-26 · 115 m · Vendu 670 000 $ (6 393 $/m²) 104,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +49 866 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 315 $ Poids 75 % |
| 9 | 1596, avenue Kennedy, Chambly 2026-06-22 · 679 m · Vendu 647 000 $ (5 803 $/m²) 111,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +8 158 $ · Ajust. superficie +25 822 $ · Ajust. âge +6 470 $ | 687 450 $ Poids 74 % |
| 10 | 1650, Terrasse Scheffer, Chambly 2026-06-26 · 819 m · Vendu 539 000 $ (4 389 $/m²) 122,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −5 267 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 594 430 $ Poids 73 % |
| 11 | 1654, terrasse Scheffer, Chambly 2026-06-12 · 821 m · Vendu 172 202 $ (1 402 $/m²) 122,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +2 171 $ · Ajust. superficie −1 683 $ · Ajust. âge +17 220 $ | 189 911 $ Poids 73 % |
| 12 | 1451, rue de Rougemont, Chambly 2026-03-30 · 597 m · Vendu 667 000 $ (6 064 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +50 939 $ · Ajust. superficie +31 531 $ · Ajust. âge +66 700 $ | 816 170 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.