1122 Rue ANTOINE-GRISE · Chambly
Valeur estimée
610 600 $
Unifamiliale · 6 468 $/m² · 94,4 m² · constr. 1988 · terrain 571,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
571,5 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 700 $
Rôle antérieur 453 500 $ +21.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203391476400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
234 100 $
Valeur bâtiment
317 600 $
Rôle antérieur
453 500 $
ID provincial
57005203391476400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
616 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
242
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 734
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 48 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1300, rue Laurent-Perreault, Chambly 2026-07-15 · 162 m · Vendu 649 999 $ (6 849 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 712 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 628 787 $ Poids 98 % |
| 2 | 1420, Rue de Rougemont, Chambly 2026-07-06 · 433 m · Vendu 575 000 $ (5 762 $/m²) 99,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 556 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 616 944 $ Poids 87 % |
| 3 | 1387, rue De Rougemont, Chambly 2026-05-28 · 411 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −14 350 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 436 257 $ Poids 83 % |
| 4 | 1650, rue Watts, Chambly 2026-06-10 · 584 m · Vendu 158 000 $ (1 746 $/m²) 90,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 992 $ · Ajust. superficie +3 404 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 179 197 $ Poids 83 % |
| 5 | 1570, rue Watts, Chambly 2026-02-25 · 516 m · Vendu 202 310 $ (2 079 $/m²) 97,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 599 $ · Ajust. superficie −3 015 $ · Ajust. âge +12 139 $ | 228 032 $ Poids 82 % |
| 6 | 1436, rue de Rougemont, Chambly 2026-05-07 · 517 m · Vendu 648 000 $ (6 448 $/m²) 100,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 171 $ · Ajust. superficie −19 666 $ · Ajust. âge +64 800 $ | 701 305 $ Poids 81 % |
| 7 | 1093, rue Antoine-Grisé, Chambly 2026-05-26 · 102 m · Vendu 670 000 $ (6 393 $/m²) 104,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −33 244 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 204 $ Poids 81 % |
| 8 | 1622, rue Watts, Chambly 2026-07-02 · 627 m · Vendu 512 500 $ (5 166 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 399 $ · Ajust. âge +46 125 $ | 546 226 $ Poids 80 % |
| 9 | 1220, rue Adrien-Brien, Chambly 2025-11-14 · 387 m · Vendu 592 500 $ (6 283 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +54 837 $ · Ajust. superficie +314 $ · Ajust. âge −8 887 $ | 638 763 $ Poids 80 % |
| 10 | 1581, rue Baker, Chambly 2026-05-27 · 701 m · Vendu 553 500 $ (5 839 $/m²) 94,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 979 $ · Ajust. superficie −1 168 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 586 987 $ Poids 79 % |
| 11 | 1548, rue Campbell, Chambly 2026-06-12 · 664 m · Vendu 685 000 $ (6 905 $/m²) 99,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie −16 573 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 745 565 $ Poids 78 % |
| 12 | 1601, rue Baker, Chambly 2026-08-11 · 779 m · Vendu 276 999 $ (2 885 $/m²) 96 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 308 $ · Ajust. âge +13 850 $ | 288 541 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.