930 Boulevard DE PERIGNY · Chambly
Valeur estimée
731 800 $
Autre · 3 274 $/m² · 223,5 m² · constr. 1978 · terrain 1 791,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 791,3 m²
Frontage
60,1 m
CUBF
5533
Usage
Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 213 700 $
Rôle antérieur 920 500 $ +31.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203437015900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
788 200 $
Valeur bâtiment
425 500 $
Rôle antérieur
920 500 $
ID provincial
57005203437015900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
740 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 976
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 73 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 965, rue Saint-Jean, Chambly 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ (5 061 $/m²) 237,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −34 416 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 300 716 $ Poids 52 % |
| 2 | 1137-1141, rue Roland-Gagnon, Chambly 2026-07-08 · 1.3 km · Vendu 690 000 $ (3 327 $/m²) 207,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 782 $ · Ajust. âge −37 950 $ | 678 832 $ Poids 42 % |
| 3 | 1153-1157, Boulevard Brassard, Chambly 2026-02-06 · 1.1 km · Vendu 196 617 $ (1 008 $/m²) 195 m² · constr. 1990 Ajust. marché +16 131 $ · Ajust. superficie +14 368 $ · Ajust. âge −11 797 $ | 215 320 $ Poids 40 % |
| 4 | 1153-1157, Boulevard Brassard, Chambly 2026-02-06 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (1 513 $/m²) 195 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +21 558 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 323 061 $ Poids 40 % |
| 5 | 1327, rue Michel-Brouillet, Chambly 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 765 000 $ (3 490 $/m²) 219,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +7 503 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 740 075 $ Poids 39 % |
| 6 | 1143 à 1147, rue Roland-Gagnon, Chambly 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 712 500 $ (3 435 $/m²) 207,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +63 227 $ · Ajust. superficie +27 655 $ · Ajust. âge −39 187 $ | 764 195 $ Poids 36 % |
| 7 | 133-137, 2e Rue De Cherbourg, Chambly 2025-07-16 · 1.3 km · Vendu 855 000 $ (3 834 $/m²) 223 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie +959 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 918 168 $ Poids 36 % |
| 8 | 1240, rue de Sabrevois, Chambly 2026-06-18 · 1.6 km · Vendu 1 355 000 $ (5 884 $/m²) 230,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 086 $ · Ajust. superficie −20 004 $ · Ajust. âge −135 500 $ | 1 216 582 $ Poids 30 % |
| 9 | 1233, rue Saint-Jean, Chambly 2025-12-17 · 1.6 km · Vendu 875 000 $ (4 006 $/m²) 218,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +77 647 $ · Ajust. superficie +10 216 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 050 364 $ Poids 30 % |
| 10 | 1444, Rue Colbert, Chambly 2026-02-09 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (1 867 $/m²) 214,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +8 586 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 469 404 $ Poids 26 % |
| 11 | 1548, rue Bruyère, Chambly 2026-02-13 · 1.7 km · Vendu 1 050 000 $ (4 976 $/m²) 211 m² · constr. 2011 Ajust. marché +86 147 $ · Ajust. superficie +31 102 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 062 249 $ Poids 26 % |
| 12 | 927-931, 1ère Rue de Cherbourg, Chambly 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 165 000 $ (868 $/m²) 190,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +14 495 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 188 170 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.