891 Boulevard DE PERIGNY · Chambly
Valeur estimée
483 200 $
Autre · 4 941 $/m² · 97,8 m² · constr. 1946 · terrain 780,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
780,4 m²
Frontage
32 m
CUBF
5511
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles neufs et usagés
Valeur au rôle 2026 — composition
457 800 $
Rôle antérieur 383 100 $ +19.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203438398200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
312 200 $
Valeur bâtiment
145 600 $
Rôle antérieur
383 100 $
ID provincial
57005203438398200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
469 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
554 000 $
$/m² médian
4 734
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 17 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 844, Briand, Chambly 2026-06-22 · 805 m · Vendu 560 000 $ (5 668 $/m²) 98,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −2 834 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 508 227 $ Poids 74 % |
| 2 | 25, rue Robert, Chambly 2026-07-10 · 785 m · Vendu 625 000 $ (6 010 $/m²) 104 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 630 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 562 620 $ Poids 71 % |
| 3 | 638, boulevard Brassard, Chambly 2025-10-28 · 740 m · Vendu 370 000 $ (3 795 $/m²) 97,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +569 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 367 854 $ Poids 66 % |
| 4 | 1189, avenue de Salaberry, Chambly 2026-05-19 · 779 m · Vendu 415 000 $ (4 759 $/m²) 87,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +25 224 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 403 957 $ Poids 62 % |
| 5 | 759, rue Briand, Chambly 2025-11-25 · 827 m · Vendu 263 170 $ (2 957 $/m²) 89 m² · constr. 1998 Ajust. marché +24 357 $ · Ajust. superficie +13 011 $ · Ajust. âge −26 317 $ | 274 220 $ Poids 56 % |
| 6 | 910, rue Sainte-Marie, Chambly 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 539 000 $ (5 846 $/m²) 92,2 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +16 369 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 548 690 $ Poids 56 % |
| 7 | 632, boulevard Brassard, Chambly 2025-05-22 · 740 m · Vendu 369 000 $ (3 781 $/m²) 97,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +32 975 $ · Ajust. superficie +378 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 365 453 $ Poids 52 % |
| 8 | 1105, rue Aimé-Petit, Chambly 2026-06-18 · 860 m · Vendu 689 900 $ (6 176 $/m²) 111,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +8 699 $ · Ajust. superficie −42 926 $ · Ajust. âge −68 990 $ | 586 684 $ Poids 52 % |
| 9 | 19, rue Robert, Chambly 2025-05-23 · 743 m · Vendu 730 000 $ (7 164 $/m²) 101,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −14 686 $ · Ajust. âge −51 100 $ | 729 449 $ Poids 51 % |
| 10 | 1137, rue Barré, Chambly 2025-07-14 · 898 m · Vendu 670 000 $ (6 781 $/m²) 98,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 349 $ · Ajust. superficie −3 391 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 634 958 $ Poids 51 % |
| 11 | 1101, rue Aimé-Petit, Chambly 2025-08-19 · 835 m · Vendu 550 000 $ (6 152 $/m²) 89,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +25 839 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 566 256 $ Poids 50 % |
| 12 | 980, rue Sainte-Marie, Chambly 2026-03-25 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (4 811 $/m²) 97,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +241 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 468 534 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.