220 Rue NOTRE-DAME · Chambly
Valeur estimée
507 900 $
Unifamiliale · 4 089 $/m² · 124,2 m² · constr. 1945 · terrain 458 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
458 m²
Frontage
14,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
415 500 $
Rôle antérieur 318 100 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203479983700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 500 $
Valeur bâtiment
241 000 $
Rôle antérieur
318 100 $
ID provincial
57005203479983700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
547 250 $
$/m² médian
4 587
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 20 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1088, rue Barré, Chambly 2026-02-05 · 725 m · Vendu 380 000 $ (2 960 $/m²) 128,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −6 215 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 962 $ Poids 72 % |
| 2 | 1105, rue Aimé-Petit, Chambly 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 689 900 $ (6 176 $/m²) 111,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +8 699 $ · Ajust. superficie +38 602 $ · Ajust. âge −68 990 $ | 668 212 $ Poids 54 % |
| 3 | 1088, rue Barré, Chambly 2025-05-21 · 725 m · Vendu 352 000 $ (2 741 $/m²) 128,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 456 $ · Ajust. superficie −5 757 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 699 $ Poids 52 % |
| 4 | 1227, avenue de Salaberry, Chambly 2025-07-31 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 373 $/m²) 126 m² · constr. 1947 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −3 036 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 440 137 $ Poids 42 % |
| 5 | 1114, rue Gascon, Chambly 2025-06-25 · 812 m · Vendu 592 500 $ (5 401 $/m²) 109,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 926 $ · Ajust. superficie +39 158 $ · Ajust. âge −53 325 $ | 627 259 $ Poids 42 % |
| 6 | 1074, Breton, Chambly 2025-01-27 · 768 m · Vendu 460 000 $ (3 701 $/m²) 124,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +88 233 $ · Ajust. superficie −185 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 504 348 $ Poids 41 % |
| 7 | 1791, avenue Bourgogne, Chambly 2026-02-03 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (4 754 $/m²) 115,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +45 125 $ · Ajust. superficie +20 203 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 585 078 $ Poids 41 % |
| 8 | 1125, rue Breton, Chambly 2025-02-13 · 848 m · Vendu 578 000 $ (4 591 $/m²) 125,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +108 098 $ · Ajust. superficie −3 902 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 624 395 $ Poids 40 % |
| 9 | 985, rue Briand, Chambly 2026-01-19 · 1.2 km · Vendu 479 100 $ (4 332 $/m²) 110,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +44 341 $ · Ajust. superficie +29 456 $ · Ajust. âge −47 910 $ | 504 988 $ Poids 39 % |
| 10 | 20, rue Robert, Chambly 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 205 104 $ (1 666 $/m²) 123,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +18 329 $ · Ajust. superficie +916 $ · Ajust. âge −20 510 $ | 203 839 $ Poids 37 % |
| 11 | 25, rue Robert, Chambly 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (6 010 $/m²) 104 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 697 $ · Ajust. âge −46 875 $ | 638 822 $ Poids 36 % |
| 12 | 1336, avenue de Salaberry, Chambly 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (4 508 $/m²) 120,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +7 438 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 542 942 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.