220 Rue DOODY · Chambly
Valeur estimée
621 800 $
Unifamiliale · 5 710 $/m² · 108,9 m² · constr. 1962 · terrain 1 000,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 000,7 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
622 800 $
Rôle antérieur 477 700 $ +30.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203488356400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 900 $
Valeur bâtiment
418 900 $
Rôle antérieur
477 700 $
ID provincial
57005203488356400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
529 000 $
$/m² médian
4 596
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 51 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1105, rue Aimé-Petit, Chambly 2026-06-18 · 958 m · Vendu 689 900 $ (6 176 $/m²) 111,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +8 699 $ · Ajust. superficie −8 647 $ · Ajust. âge −68 990 $ | 620 963 $ Poids 65 % |
| 2 | 844, Briand, Chambly 2026-06-22 · 882 m · Vendu 560 000 $ (5 668 $/m²) 98,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +28 623 $ · Ajust. âge −47 600 $ | 548 085 $ Poids 61 % |
| 3 | 1114, rue Gascon, Chambly 2025-06-25 · 746 m · Vendu 592 500 $ (5 401 $/m²) 109,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 926 $ · Ajust. superficie −2 160 $ · Ajust. âge −2 962 $ | 636 303 $ Poids 55 % |
| 4 | 1195, rue Cartier, Chambly 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 612 000 $ (5 812 $/m²) 105,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +10 462 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 568 979 $ Poids 50 % |
| 5 | 985, rue Briand, Chambly 2026-01-19 · 1.2 km · Vendu 479 100 $ (4 332 $/m²) 110,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +44 341 $ · Ajust. superficie −3 682 $ · Ajust. âge −38 328 $ | 481 431 $ Poids 50 % |
| 6 | 1137, rue Barré, Chambly 2025-07-14 · 740 m · Vendu 670 000 $ (6 781 $/m²) 98,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 349 $ · Ajust. superficie +34 246 $ · Ajust. âge −43 550 $ | 696 045 $ Poids 50 % |
| 7 | 910, rue Sainte-Marie, Chambly 2026-06-01 · 912 m · Vendu 539 000 $ (5 846 $/m²) 92,2 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +48 814 $ · Ajust. âge +29 645 $ | 624 256 $ Poids 47 % |
| 8 | 980, rue Sainte-Marie, Chambly 2026-03-25 · 1.1 km · Vendu 470 000 $ (4 811 $/m²) 97,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +26 940 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 833 $ Poids 47 % |
| 9 | 870, rue de Carillon, Chambly 2026-06-03 · 1.3 km · Vendu 330 000 $ (3 182 $/m²) 103,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +8 274 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 339 135 $ Poids 46 % |
| 10 | 856, rue Lapalme, Chambly 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 504 000 $ (5 122 $/m²) 98,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +46 646 $ · Ajust. superficie +26 890 $ · Ajust. âge −5 040 $ | 572 496 $ Poids 43 % |
| 11 | 1207, rue Cartier, Chambly 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (6 574 $/m²) 97,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 474 $ · Ajust. âge −6 410 $ | 672 064 $ Poids 42 % |
| 12 | 976, rue Chaumont, Chambly 2026-05-11 · 1.4 km · Vendu 489 800 $ (4 765 $/m²) 102,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 176 $ · Ajust. superficie +14 532 $ · Ajust. âge −9 796 $ | 500 712 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.