500 Boulevard DE PERIGNY · Chambly
Valeur estimée
538 700 $
Autre · 342 $/m² · 1 577,2 m² · constr. 2000 · terrain 8 659,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 577,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 659,5 m²
Frontage
157,6 m
CUBF
5511
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles neufs et usagés
Valeur au rôle 2026 — composition
5 234 500 $
Rôle antérieur 4 620 200 $ +13.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203504022300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 935 600 $
Valeur bâtiment
3 298 900 $
Rôle antérieur
4 620 200 $
ID provincial
57005203504022300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
577 000 $
$/m² médian
4 747
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 26 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, Joseph-Bresse, Chambly 2026-07-08 · 217 m · Vendu 269 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 256, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-04-24 · 205 m · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 457 $ Poids 66 % |
| 3 | 253, rue Joseph-Bresse, Chambly 2026-03-02 · 244 m · Vendu 452 000 $ Ajust. marché +34 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 519 $ Poids 64 % |
| 4 | 507, rue Lesage, Chambly 2026-06-30 · 523 m · Vendu 389 900 $ Ajust. marché +4 917 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 817 $ Poids 61 % |
| 5 | 259, rue Joseph-Bresse, Chambly 2025-12-10 · 244 m · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 072 $ Poids 60 % |
| 6 | 230, rue Joseph-Bresse, Chambly 2025-11-18 · 236 m · Vendu 263 000 $ Ajust. marché +24 341 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 341 $ Poids 58 % |
| 7 | 1165, rue Notre-Dame, Chambly 2026-03-19 · 606 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 729 $ Poids 56 % |
| 8 | 199, rue Joseph-Bresse, Chambly 2025-08-04 · 283 m · Vendu 255 574 $ Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 678 $ Poids 50 % |
| 9 | 1337, rue Saint-Joseph, Chambly 2025-10-28 · 639 m · Vendu 1 013 743 $ Ajust. marché +93 936 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 107 679 $ Poids 49 % |
| 10 | 2432, rue Gertrude, Carignan 2026-05-20 · 907 m · Vendu 1 150 000 $ Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 164 501 $ Poids 47 % |
| 11 | 1370, avenue Bourgogne, Chambly 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 000 $ Poids 44 % |
| 12 | 1370, avenue Bourgogne, Chambly 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 289 500 $ Ajust. marché +3 651 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 151 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.