143 Rue NOTRE-DAME · Chambly
Valeur estimée
543 800 $
Unifamiliale · 6 301 $/m² · 86,3 m² · constr. 2014 · terrain 365,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
365,7 m²
Frontage
11,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 400 $
Rôle antérieur 395 900 $ +15.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
203580830200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 300 $
Valeur bâtiment
318 100 $
Rôle antérieur
395 900 $
ID provincial
57005203580830200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
528 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
538 375 $
$/m² médian
4 587
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 27 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 960, rue Mongeon, Chambly 2026-05-07 · 765 m · Vendu 537 750 $ (5 643 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 781 $ · Ajust. superficie −25 392 $ · Ajust. âge +53 775 $ | 572 914 $ Poids 63 % |
| 2 | 910, rue Sainte-Marie, Chambly 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 539 000 $ (5 846 $/m²) 92,2 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −17 246 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 582 451 $ Poids 56 % |
| 3 | 759, rue Briand, Chambly 2025-11-25 · 976 m · Vendu 263 170 $ (2 957 $/m²) 89 m² · constr. 1998 Ajust. marché +24 357 $ · Ajust. superficie −3 992 $ · Ajust. âge +21 054 $ | 304 588 $ Poids 56 % |
| 4 | 548, boulevard Brassard, Chambly 2026-07-02 · 988 m · Vendu 464 000 $ (4 879 $/m²) 95,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 468 $ · Ajust. âge +46 400 $ | 488 932 $ Poids 55 % |
| 5 | 1189, avenue de Salaberry, Chambly 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (4 759 $/m²) 87,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −2 142 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 459 591 $ Poids 54 % |
| 6 | 542, boulevard Brassard, Chambly 2026-04-15 · 978 m · Vendu 495 000 $ (5 082 $/m²) 97,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −28 206 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 536 390 $ Poids 48 % |
| 7 | 1054, rue De Port-Royal, Chambly 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (7 621 $/m²) 97,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 153 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 772 847 $ Poids 47 % |
| 8 | 1053, rue de Port-Royal, Chambly 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (6 839 $/m²) 96,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −34 881 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 699 442 $ Poids 47 % |
| 9 | 1101, rue Aimé-Petit, Chambly 2025-08-19 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (6 152 $/m²) 89,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −9 536 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 627 131 $ Poids 45 % |
| 10 | 844, Briand, Chambly 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (5 668 $/m²) 98,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −35 425 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 587 636 $ Poids 44 % |
| 11 | 896, rue Saint-Jean, Chambly 2025-07-22 · 1.1 km · Vendu 656 000 $ (7 463 $/m²) 87,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +34 610 $ · Ajust. superficie −5 970 $ · Ajust. âge +65 600 $ | 750 240 $ Poids 43 % |
| 12 | 1119, rue Laporte, Chambly 2026-02-24 · 671 m · Vendu 186 482 $ (1 809 $/m²) 103,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −15 193 $ · Ajust. âge +18 648 $ | 205 237 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.