1006 Rue CHAUMONT · Chambly
Valeur estimée
553 900 $
Unifamiliale · 6 280 $/m² · 88,2 m² · constr. 1962 · terrain 547,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
547,2 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 800 $
Rôle antérieur 372 500 $ +23.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
213345830300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 700 $
Valeur bâtiment
284 100 $
Rôle antérieur
372 500 $
ID provincial
57005213345830300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
247
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 668
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 30 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1006, rue Chaumont, Chambly 2026-06-18 · 0 m · Vendu 570 000 $ (6 463 $/m²) 88,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 188 $ Poids 99 % |
| 2 | 30, terrasse Hertel, Chambly 2025-12-18 · 302 m · Vendu 499 999 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +15 024 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 509 393 $ Poids 81 % |
| 3 | 1244, rue Vallée, Chambly 2025-11-25 · 399 m · Vendu 575 000 $ (6 741 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +9 774 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 580 491 $ Poids 79 % |
| 4 | 1207, rue Cartier, Chambly 2026-07-16 · 404 m · Vendu 641 000 $ (6 574 $/m²) 97,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 571 $ · Ajust. âge −6 410 $ | 604 019 $ Poids 77 % |
| 5 | 1016, rue Carleton, Chambly 2025-10-30 · 257 m · Vendu 700 000 $ (7 519 $/m²) 93,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −18 421 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 742 943 $ Poids 77 % |
| 6 | 1399, boulevard Franquet, Chambly 2026-04-22 · 707 m · Vendu 620 800 $ (6 675 $/m²) 93 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 204 $ · Ajust. superficie −16 021 $ · Ajust. âge −62 080 $ | 567 903 $ Poids 74 % |
| 7 | 1420, Rue de Rougemont, Chambly 2026-07-06 · 276 m · Vendu 575 000 $ (5 762 $/m²) 99,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 417 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 583 $ Poids 73 % |
| 8 | 1003, rue Chaumont, Chambly 2026-02-25 · 47 m · Vendu 577 000 $ (7 494 $/m²) 77 m² · constr. 1962 Ajust. marché +47 340 $ · Ajust. superficie +41 964 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 304 $ Poids 72 % |
| 9 | 974, rue Castin, Chambly 2026-04-02 · 48 m · Vendu 715 000 $ (7 129 $/m²) 100,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie −43 128 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 900 $ Poids 71 % |
| 10 | 1300, rue Laurent-Perreault, Chambly 2026-07-15 · 750 m · Vendu 649 999 $ (6 849 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 945 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 562 054 $ Poids 71 % |
| 11 | 1482, Avenue de Gentilly, Chambly 2026-07-30 · 670 m · Vendu 565 000 $ (7 089 $/m²) 79,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 129 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 538 629 $ Poids 70 % |
| 12 | 1436, rue de Rougemont, Chambly 2026-05-07 · 255 m · Vendu 648 000 $ (6 448 $/m²) 100,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 171 $ · Ajust. superficie −39 654 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 517 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.