930 Rue CARILLON · Chambly
Valeur estimée
986 800 $
Unifamiliale · 4 363 $/m² · 226,2 m² · constr. 2014 · terrain 600,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600,2 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
843 800 $
Rôle antérieur 807 600 $ +4.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
213357363300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 700 $
Valeur bâtiment
651 100 $
Rôle antérieur
807 600 $
ID provincial
57005213357363300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 053 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
863 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
250
Prix médian
555 750 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 92 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1444, Rue Colbert, Chambly 2026-02-09 · 438 m · Vendu 400 000 $ (1 867 $/m²) 214,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +11 106 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 483 924 $ Poids 81 % |
| 2 | 965, rue Saint-Jean, Chambly 2026-05-08 · 610 m · Vendu 1 200 000 $ (5 061 $/m²) 237,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −27 583 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 307 548 $ Poids 80 % |
| 3 | 1549, rue de Thavenet, Chambly 2026-05-28 · 622 m · Vendu 690 000 $ (3 305 $/m²) 208,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +28 750 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 796 451 $ Poids 75 % |
| 4 | 1350, rue Barsalou, Chambly 2026-05-26 · 745 m · Vendu 1 123 000 $ (5 384 $/m²) 208,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 161 $ · Ajust. superficie +47 375 $ · Ajust. âge −44 920 $ | 1 139 616 $ Poids 70 % |
| 5 | 1529, rue de Thavenet, Chambly 2025-12-05 · 676 m · Vendu 258 802 $ (1 194 $/m²) 216,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 966 $ · Ajust. superficie +5 673 $ · Ajust. âge +25 880 $ | 313 321 $ Poids 69 % |
| 6 | 1233, rue Saint-Jean, Chambly 2025-12-17 · 839 m · Vendu 875 000 $ (4 006 $/m²) 218,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +77 647 $ · Ajust. superficie +15 625 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 055 772 $ Poids 63 % |
| 7 | 1428, rue Charles-Le Moyne, Chambly 2025-11-03 · 418 m · Vendu 442 500 $ (2 224 $/m²) 199 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +30 241 $ · Ajust. âge +15 488 $ | 529 183 $ Poids 62 % |
| 8 | 1393, rue Édouard-Fabre, Chambly 2026-08-12 · 1.1 km · Vendu 995 500 $ (4 709 $/m²) 211,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 847 $ · Ajust. âge +54 753 $ | 1 085 100 $ Poids 55 % |
| 9 | 1240, rue de Sabrevois, Chambly 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 1 355 000 $ (5 884 $/m²) 230,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 086 $ · Ajust. superficie −12 061 $ · Ajust. âge +13 550 $ | 1 373 575 $ Poids 46 % |
| 10 | 1418, rue Charles-Lemoyne, Chambly 2025-05-14 · 401 m · Vendu 190 000 $ (973 $/m²) 195,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +15 087 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 233 466 $ Poids 45 % |
| 11 | 1181, rue Breux, Chambly 2026-02-09 · 1.3 km · Vendu 888 000 $ (3 849 $/m²) 230,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 856 $ · Ajust. superficie −8 661 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 974 395 $ Poids 42 % |
| 12 | 1327, rue Michel-Brouillet, Chambly 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 765 000 $ (3 490 $/m²) 219,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +12 215 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 863 361 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.