110 Rue MARTEL · Chambly
Valeur estimée
1 159 200 $
Unifamiliale · 4 784 $/m² · 242,3 m² · constr. 1992 · terrain 1 322,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 322,7 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 114 800 $
Rôle antérieur 928 800 $ +20.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
213415297700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
395 400 $
Valeur bâtiment
719 400 $
Rôle antérieur
928 800 $
ID provincial
57005213415297700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 197 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 088 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 817
Cette propriété : +112 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 97 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 965, rue Saint-Jean, Chambly 2026-05-08 · 787 m · Vendu 1 200 000 $ (5 061 $/m²) 237,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +13 159 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 348 291 $ Poids 73 % |
| 2 | 1444, Rue Colbert, Chambly 2026-02-09 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (1 867 $/m²) 214,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +26 132 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 498 950 $ Poids 40 % |
| 3 | 1058, rue Saint-Jean, Chambly 2025-09-25 · 1.0 km · Vendu 1 235 000 $ (4 511 $/m²) 273,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +114 438 $ · Ajust. superficie −71 042 $ · Ajust. âge −123 500 $ | 1 154 896 $ Poids 38 % |
| 4 | 1233, rue Saint-Jean, Chambly 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 875 000 $ (4 006 $/m²) 218,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +77 647 $ · Ajust. superficie +47 877 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 088 024 $ Poids 35 % |
| 5 | 1327, rue Michel-Brouillet, Chambly 2026-06-02 · 1.5 km · Vendu 765 000 $ (3 490 $/m²) 219,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +40 309 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 826 430 $ Poids 30 % |
| 6 | 1350, rue Barsalou, Chambly 2026-05-26 · 1.4 km · Vendu 1 123 000 $ (5 384 $/m²) 208,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 161 $ · Ajust. superficie +90 712 $ · Ajust. âge −112 300 $ | 1 115 573 $ Poids 29 % |
| 7 | 1240, rue de Sabrevois, Chambly 2026-06-18 · 1.6 km · Vendu 1 355 000 $ (5 884 $/m²) 230,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +17 086 $ · Ajust. superficie +35 302 $ · Ajust. âge −135 500 $ | 1 271 888 $ Poids 29 % |
| 8 | 1549, rue de Thavenet, Chambly 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 690 000 $ (3 305 $/m²) 208,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +55 352 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 781 653 $ Poids 25 % |
| 9 | 1428, rue Charles-Le Moyne, Chambly 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 442 500 $ (2 224 $/m²) 199 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +48 141 $ · Ajust. âge −33 187 $ | 498 408 $ Poids 24 % |
| 10 | 1529, rue de Thavenet, Chambly 2025-12-05 · 1.6 km · Vendu 258 802 $ (1 194 $/m²) 216,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 966 $ · Ajust. superficie +15 287 $ · Ajust. âge +10 352 $ | 307 407 $ Poids 24 % |
| 11 | 1181, rue Breux, Chambly 2026-02-09 · 1.9 km · Vendu 888 000 $ (3 849 $/m²) 230,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 856 $ · Ajust. superficie +22 325 $ · Ajust. âge −75 480 $ | 907 701 $ Poids 18 % |
| 12 | 1418, rue Charles-Lemoyne, Chambly 2025-05-14 · 1.3 km · Vendu 190 000 $ (973 $/m²) 195,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +22 923 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 220 402 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.