1667 Rue ARTHUR-DE SENNEVILLE · Chambly
Valeur estimée
675 300 $
Unifamiliale · 6 282 $/m² · 107,5 m² · constr. 2008 · terrain 745,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
745,1 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
658 500 $
Rôle antérieur 530 900 $ +24.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
223224128900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 100 $
Valeur bâtiment
417 400 $
Rôle antérieur
530 900 $
ID provincial
57005223224128900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
699 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
630 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 658
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 64 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1535, rue Edmond-Deschamps, Chambly 2026-04-27 · 541 m · Vendu 693 000 $ (6 644 $/m²) 104,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 135 $ · Ajust. superficie +10 631 $ · Ajust. âge +10 395 $ | 742 161 $ Poids 84 % |
| 2 | 1461, rue Duvernay, Chambly 2026-05-13 · 557 m · Vendu 689 000 $ (6 775 $/m²) 101,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 688 $ · Ajust. superficie +19 647 $ · Ajust. âge +10 335 $ | 727 670 $ Poids 81 % |
| 3 | 1504, rue Edmond-Deschamps, Chambly 2026-04-30 · 671 m · Vendu 450 000 $ (4 136 $/m²) 108,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −2 688 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 501 581 $ Poids 79 % |
| 4 | 1500, rue Edmond-Deschamps, Chambly 2026-03-19 · 687 m · Vendu 500 500 $ (4 600 $/m²) 108,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 223 $ · Ajust. superficie −2 990 $ · Ajust. âge +40 040 $ | 575 773 $ Poids 77 % |
| 5 | 1750, rue Scheffer, Chambly 2026-06-30 · 782 m · Vendu 478 500 $ (4 655 $/m²) 102,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 034 $ · Ajust. superficie +10 938 $ · Ajust. âge +47 850 $ | 543 322 $ Poids 73 % |
| 6 | 1560, rue Samuel-Andrès, Chambly 2026-03-16 · 433 m · Vendu 620 000 $ (5 197 $/m²) 119,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −30 662 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 630 487 $ Poids 72 % |
| 7 | 1546, rue Samuel-Andres, Chambly 2026-05-28 · 516 m · Vendu 635 000 $ (5 305 $/m²) 119,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −32 360 $ · Ajust. âge −6 350 $ | 604 297 $ Poids 71 % |
| 8 | 1449, rue Duvernay, Chambly 2026-05-15 · 507 m · Vendu 204 242 $ (1 691 $/m²) 120,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +2 575 $ · Ajust. superficie −11 243 $ · Ajust. âge +4 085 $ | 199 659 $ Poids 68 % |
| 9 | 1792, rue Joseph-Gravel, Chambly 2026-07-31 · 779 m · Vendu 699 000 $ (7 125 $/m²) 98,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 489 $ · Ajust. âge +45 435 $ | 777 924 $ Poids 67 % |
| 10 | 1486, rue Duvernay, Chambly 2026-02-27 · 709 m · Vendu 565 000 $ (4 858 $/m²) 116,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie −21 376 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 646 480 $ Poids 67 % |
| 11 | 1713, avenue Fonrouge, Chambly 2026-04-29 · 880 m · Vendu 427 000 $ (4 154 $/m²) 102,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 336 $ · Ajust. superficie +9 761 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 496 797 $ Poids 67 % |
| 12 | 1548, rue Campbell, Chambly 2026-06-12 · 822 m · Vendu 685 000 $ (6 905 $/m²) 99,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +28 657 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 790 794 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.