1699 Boulevard DE PERIGNY · Chambly
Valeur estimée
853 400 $
Autre · 3 445 $/m² · 247,7 m² · constr. 2006 · terrain 1 444,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 444,5 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
6415
Usage
Service de remplacement de pièces et d’accessoires d’automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 057 500 $
Rôle antérieur 797 200 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
223317679600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
476 700 $
Valeur bâtiment
580 800 $
Rôle antérieur
797 200 $
ID provincial
57005223317679600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
740 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 062 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
567 000 $
$/m² médian
4 617
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 85 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue Irénée-Auclaire, Chambly 2026-05-01 · 218 m · Vendu 1 088 000 $ (4 896 $/m²) 222,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 719 $ · Ajust. superficie +62 430 $ · Ajust. âge +108 800 $ | 1 272 950 $ Poids 80 % |
| 2 | 845-849, 1re rue de Cherbourg, Chambly 2026-03-23 · 1.0 km · Vendu 870 000 $ (3 863 $/m²) 225,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 442 $ · Ajust. superficie +43 461 $ · Ajust. âge +82 650 $ | 1 062 553 $ Poids 51 % |
| 3 | 21, rue Lafontaine, Chambly 2026-05-29 · 935 m · Vendu 1 215 000 $ (5 691 $/m²) 213,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +15 321 $ · Ajust. superficie +97 314 $ · Ajust. âge −109 350 $ | 1 218 285 $ Poids 49 % |
| 4 | 1549, rue de Thavenet, Chambly 2026-05-28 · 821 m · Vendu 690 000 $ (3 305 $/m²) 208,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +64 274 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 831 975 $ Poids 49 % |
| 5 | 965, rue Saint-Jean, Chambly 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 1 200 000 $ (5 061 $/m²) 237,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +26 824 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 361 956 $ Poids 48 % |
| 6 | 1529, rue de Thavenet, Chambly 2025-12-05 · 906 m · Vendu 258 802 $ (1 194 $/m²) 216,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 966 $ · Ajust. superficie +18 511 $ · Ajust. âge +25 880 $ | 326 160 $ Poids 47 % |
| 7 | 110, rue Martel, Chambly 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (4 746 $/m²) 242,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 688 $ · Ajust. superficie +12 815 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 1 290 003 $ Poids 45 % |
| 8 | 1444, Rue Colbert, Chambly 2026-02-09 · 996 m · Vendu 400 000 $ (1 867 $/m²) 214,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +31 171 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 503 989 $ Poids 45 % |
| 9 | 2271-2273-2275, Avenue Bourgogne, Chambly 2025-04-11 · 852 m · Vendu 705 000 $ (3 018 $/m²) 233,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +93 771 $ · Ajust. superficie +21 277 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 890 548 $ Poids 43 % |
| 10 | 1428, rue Charles-Le Moyne, Chambly 2025-11-03 · 390 m · Vendu 442 500 $ (2 224 $/m²) 199 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +54 145 $ · Ajust. âge −2 212 $ | 535 387 $ Poids 43 % |
| 11 | 1393, rue Édouard-Fabre, Chambly 2026-08-12 · 1.1 km · Vendu 995 500 $ (4 709 $/m²) 211,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +85 470 $ · Ajust. âge +14 933 $ | 1 095 902 $ Poids 41 % |
| 12 | 1667-1671, avenue Bourgogne, Chambly 2025-08-15 · 775 m · Vendu 910 000 $ (3 164 $/m²) 287,6 m² · constr. 1850 Ajust. marché +75 144 $ · Ajust. superficie −63 124 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 1 013 020 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.