1841 Boulevard DE PERIGNY · Chambly
Valeur estimée
409 600 $
Autre · 3 430 $/m² · 119,4 m² · constr. 1989 · terrain 357,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
357,5 m²
Frontage
3,6 m
CUBF
5722
Usage
Vente au détail d’aspirateurs et leurs accessoires
Valeur au rôle 2026 — composition
259 500 $
Rôle antérieur 238 000 $ +9.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
223337895108410000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 000 $
Valeur bâtiment
141 500 $
Rôle antérieur
238 000 $
ID provincial
57005223337895108410000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
567 000 $
$/m² médian
4 674
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 7 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Charles-Boyer, Chambly 2026-06-17 · 391 m · Vendu 420 000 $ (3 740 $/m²) 112,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +13 277 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 480 573 $ Poids 87 % |
| 2 | 9, rue Beattie, Chambly 2026-04-29 · 511 m · Vendu 550 000 $ (4 450 $/m²) 123,6 m² · constr. 1908 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −9 345 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 617 984 $ Poids 85 % |
| 3 | 1546, rue Samuel-Andres, Chambly 2026-05-28 · 773 m · Vendu 635 000 $ (5 305 $/m²) 119,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −796 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 578 711 $ Poids 75 % |
| 4 | 17A, rue de l'Église, Chambly 2026-03-11 · 700 m · Vendu 567 000 $ (4 617 $/m²) 122,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 302 $ · Ajust. superficie −7 849 $ · Ajust. âge −45 360 $ | 557 092 $ Poids 75 % |
| 5 | 1791, avenue Bourgogne, Chambly 2026-02-03 · 697 m · Vendu 550 000 $ (4 754 $/m²) 115,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +45 125 $ · Ajust. superficie +8 794 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 658 919 $ Poids 73 % |
| 6 | 32, rue Cooper, Chambly 2026-06-05 · 318 m · Vendu 777 777 $ (5 770 $/m²) 134,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 808 $ · Ajust. superficie −44 428 $ · Ajust. âge +23 333 $ | 766 490 $ Poids 72 % |
| 7 | 1480, rue Marie-Marthe-Poyer, Chambly 2026-03-18 · 550 m · Vendu 624 000 $ (4 774 $/m²) 130,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 655 $ · Ajust. superficie −26 975 $ · Ajust. âge −43 680 $ | 601 000 $ Poids 72 % |
| 8 | 1504, rue Edmond-Deschamps, Chambly 2026-04-30 · 638 m · Vendu 450 000 $ (4 136 $/m²) 108,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +21 921 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 483 440 $ Poids 72 % |
| 9 | 958, rue Ostiguy, Chambly 2026-03-25 · 793 m · Vendu 590 000 $ (4 824 $/m²) 122,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie −6 995 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 687 063 $ Poids 71 % |
| 10 | 1500, rue Edmond-Deschamps, Chambly 2026-03-19 · 622 m · Vendu 500 500 $ (4 600 $/m²) 108,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 223 $ · Ajust. superficie +24 381 $ · Ajust. âge −7 507 $ | 555 597 $ Poids 71 % |
| 11 | 1548, rue Samuel-Andres, Chambly 2026-02-11 · 785 m · Vendu 642 000 $ (5 306 $/m²) 121 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 673 $ · Ajust. superficie −4 245 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 626 228 $ Poids 70 % |
| 12 | 5, rue des Pins, Chambly 2026-04-21 · 602 m · Vendu 300 000 $ (2 796 $/m²) 107,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +16 915 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 359 095 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.