1555 Boulevard INDUSTRIEL · Chambly
Valeur estimée
753 000 $
Autre · 2 534 $/m² · 297,2 m² · constr. 1972 · terrain 1 823,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
297,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 823,3 m²
Frontage
35,5 m
CUBF
6352
Usage
Service de location d'outils ou d’équipements
Valeur au rôle 2026 — composition
582 200 $
Rôle antérieur 380 500 $ +53.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
223362283400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 800 $
Valeur bâtiment
363 400 $
Rôle antérieur
380 500 $
ID provincial
57005223362283400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
957 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
553 250 $
$/m² médian
4 559
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 76 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1514-1518, avenue de Gentilly, Chambly 2025-12-12 · 572 m · Vendu 661 500 $ (2 036 $/m²) 324,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 701 $ · Ajust. superficie −28 199 $ · Ajust. âge −62 842 $ | 629 160 $ Poids 66 % |
| 2 | 1502, rue Michel-Levasseur, Chambly 2025-05-23 · 930 m · Vendu 1 004 566 $ (3 471 $/m²) 289,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +89 771 $ · Ajust. superficie +13 538 $ · Ajust. âge −100 457 $ | 1 007 418 $ Poids 45 % |
| 3 | 2985, chemin Sainte-Thérèse, Carignan 2025-10-09 · 1.4 km · Vendu 1 423 500 $ (5 220 $/m²) 272,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +131 905 $ · Ajust. superficie +63 945 $ · Ajust. âge −142 350 $ | 1 477 000 $ Poids 30 % |
| 4 | 1496-1500, avenue de Gentilly, Chambly 2024-09-04 · 550 m · Vendu 715 000 $ (2 201 $/m²) 324,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +144 249 $ · Ajust. superficie −30 479 $ · Ajust. âge −64 350 $ | 764 419 $ Poids 28 % |
| 5 | 1667-1671, avenue Bourgogne, Chambly 2025-08-15 · 1.5 km · Vendu 910 000 $ (3 164 $/m²) 287,6 m² · constr. 1850 Ajust. marché +75 144 $ · Ajust. superficie +15 188 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 1 091 332 $ Poids 28 % |
| 6 | 1731, avenue De Gentilly, Chambly 2025-09-11 · 1.2 km · Vendu 840 000 $ (3 422 $/m²) 245,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +77 836 $ · Ajust. superficie +88 448 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 922 284 $ Poids 27 % |
| 7 | 147, 149, 151, 1215, 12e Avenue, rue Landry, Richelieu 2026-03-11 · 1.5 km · Vendu 549 000 $ (2 169 $/m²) 253,1 m² · constr. 1923 Ajust. marché +41 927 $ · Ajust. superficie +47 829 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 693 656 $ Poids 24 % |
| 8 | 1609, Charles-Durocher, Chambly 2026-05-22 · 1.5 km · Vendu 445 000 $ (1 809 $/m²) 246 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +46 309 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 452 420 $ Poids 23 % |
| 9 | 1213, rue Cartier, Chambly 2025-06-11 · 1.6 km · Vendu 865 000 $ (3 139 $/m²) 275,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +33 897 $ · Ajust. âge −12 975 $ | 957 350 $ Poids 22 % |
| 10 | 2, Terrasse Fonrouge, Chambly 2026-01-12 · 1.6 km · Vendu 1 265 000 $ (5 048 $/m²) 250,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +117 078 $ · Ajust. superficie +117 616 $ · Ajust. âge −126 500 $ | 1 373 193 $ Poids 20 % |
| 11 | 2948A, 2948B, 2948C, Chemin Sainte-Thérèse, Carignan 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 1 125 000 $ (3 277 $/m²) 343,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +215 787 $ · Ajust. superficie −75 535 $ · Ajust. âge −112 500 $ | 1 152 752 $ Poids 18 % |
| 12 | 25-27, chemin Richelieu, Saint-Mathias-sur-Richelieu 2026-06-02 · 1.9 km · Vendu 1 000 000 $ (3 759 $/m²) 266 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +58 647 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 1 056 256 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.