2007 Boulevard DE PERIGNY · Chambly
Valeur estimée
1 004 300 $
Autre · 1 673 $/m² · 600,2 m² · constr. 1900 · terrain 1 303 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
600,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 303 m²
Frontage
40 m
CUBF
6319
Usage
Autres services publicitaires
Valeur au rôle 2026 — composition
1 206 400 $
Rôle antérieur 938 800 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
223375648700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
337 800 $
Valeur bâtiment
868 600 $
Rôle antérieur
938 800 $
ID provincial
57005223375648700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 432 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±37.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 560
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 93 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue de Richelieu, Chambly 2026-08-12 · 736 m · Vendu 2 850 000 $ (5 324 $/m²) 535,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +172 768 $ · Ajust. âge −285 000 $ | 2 737 768 $ Poids 65 % |
| 2 | 1515, avenue de Gentilly, Chambly 2026-03-03 · 794 m · Vendu 1 560 000 $ (2 297 $/m²) 679,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +119 137 $ · Ajust. superficie −90 623 $ · Ajust. âge −156 000 $ | 1 432 514 $ Poids 54 % |
| 3 | 1503, Avenue de Gentilly, Chambly 2026-02-17 · 749 m · Vendu 1 225 000 $ (1 769 $/m²) 692,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +100 505 $ · Ajust. superficie −81 484 $ · Ajust. âge −122 500 $ | 1 121 521 $ Poids 50 % |
| 4 | 15, rue Lafontaine, Chambly 2025-06-12 · 548 m · Vendu 1 700 000 $ (4 088 $/m²) 415,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +140 379 $ · Ajust. superficie +376 665 $ · Ajust. âge −170 000 $ | 2 047 044 $ Poids 13 % |
| 5 | 1126A-1130, 1ère Rue, Richelieu 2024-12-13 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (1 080 $/m²) 476,7 m² · constr. 1912 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +66 711 $ · Ajust. âge −30 900 $ | 649 594 $ Poids 12 % |
| 6 | 2348-2352, avenue Bourgogne, Chambly 2026-08-10 · 432 m · Vendu 666 000 $ (1 748 $/m²) 380,9 m² · constr. 1859 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +166 500 $ · Ajust. âge +66 600 $ | 899 100 $ Poids 11 % |
| 7 | 1134-1140, 1Re Rue, Richelieu 2024-05-15 · 1.3 km · Vendu 1 288 000 $ (2 781 $/m²) 463,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +239 260 $ · Ajust. superficie +190 475 $ · Ajust. âge −128 800 $ | 1 588 935 $ Poids 6 % |
| 8 | 3177, rue Édouard-Harbec, Carignan 2026-06-15 · 2.1 km · Vendu 1 718 000 $ (4 005 $/m²) 429 m² · constr. 2024 Ajust. marché +21 663 $ · Ajust. superficie +342 799 $ · Ajust. âge −171 800 $ | 1 910 663 $ Poids 4 % |
| 9 | 1131-1133-1135-1137-1139-1141, 3e Rue, Richelieu 2024-03-11 · 1.5 km · Vendu 418 554 $ (1 126 $/m²) 371,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +111 062 $ · Ajust. superficie +104 639 $ · Ajust. âge −41 855 $ | 592 399 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.