2001 Boulevard DE PERIGNY · Chambly
Valeur estimée
544 600 $
Unifamiliale · 3 846 $/m² · 141,6 m² · constr. 1900 · terrain 1 402,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 402,9 m²
Frontage
35,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
413 500 $
Rôle antérieur 332 000 $ +24.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
223376281400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 300 $
Valeur bâtiment
182 200 $
Rôle antérieur
332 000 $
ID provincial
57005223376281400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 600
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 28 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1420, rue Marie-Marthe-Poyer, Chambly 2026-07-23 · 256 m · Vendu 687 500 $ (5 070 $/m²) 135,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 210 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 633 960 $ Poids 94 % |
| 2 | 32, rue Cooper, Chambly 2026-06-05 · 228 m · Vendu 777 777 $ (5 770 $/m²) 134,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 808 $ · Ajust. superficie +19 618 $ · Ajust. âge −77 778 $ | 729 424 $ Poids 93 % |
| 3 | 22, rue Saint-Georges, Chambly 2026-05-01 · 264 m · Vendu 600 000 $ (4 454 $/m²) 134,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +15 367 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 562 933 $ Poids 91 % |
| 4 | 1480, rue Marie-Marthe-Poyer, Chambly 2026-03-18 · 316 m · Vendu 624 000 $ (4 774 $/m²) 130,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 655 $ · Ajust. superficie +26 020 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 635 275 $ Poids 83 % |
| 5 | 81, Rue Beattie, Chambly 2025-07-15 · 174 m · Vendu 756 000 $ (5 462 $/m²) 138,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +39 886 $ · Ajust. superficie +8 740 $ · Ajust. âge −75 600 $ | 729 026 $ Poids 71 % |
| 6 | 22, rue Saint-Georges, Chambly 2025-08-07 · 264 m · Vendu 70 416 $ (523 $/m²) 134,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 815 $ · Ajust. superficie +1 804 $ · Ajust. âge −7 042 $ | 70 993 $ Poids 70 % |
| 7 | 9, rue Beattie, Chambly 2026-04-29 · 411 m · Vendu 550 000 $ (4 450 $/m²) 123,6 m² · constr. 1908 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +40 049 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 590 378 $ Poids 70 % |
| 8 | 17A, rue de l'Église, Chambly 2026-03-11 · 359 m · Vendu 567 000 $ (4 617 $/m²) 122,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 302 $ · Ajust. superficie +43 402 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 597 004 $ Poids 67 % |
| 9 | 1421, rue Charles-Le Moyne, Chambly 2025-08-28 · 756 m · Vendu 360 000 $ (2 611 $/m²) 137,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +4 830 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 358 557 $ Poids 60 % |
| 10 | 1555, rue Samuel-Andres, Chambly 2025-12-10 · 824 m · Vendu 161 887 $ (1 236 $/m²) 131 m² · constr. 2013 Ajust. marché +14 366 $ · Ajust. superficie +6 550 $ · Ajust. âge −16 189 $ | 166 614 $ Poids 59 % |
| 11 | 1441, rue Duvernay, Chambly 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 275 354 $ (2 120 $/m²) 129,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 400 $ · Ajust. âge −27 535 $ | 260 219 $ Poids 51 % |
| 12 | 1546, rue Samuel-Andres, Chambly 2026-05-28 · 800 m · Vendu 635 000 $ (5 305 $/m²) 119,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +58 089 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 637 596 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.