2065 Rue LILIANE O · Carignan
Valeur estimée
871 600 $
Unifamiliale · 4 742 $/m² · 183,8 m² · constr. 2012 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
723 600 $
Rôle antérieur 480 300 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
183400128900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 300 $
Valeur bâtiment
458 300 $
Rôle antérieur
480 300 $
ID provincial
57010183400128900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
826 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
956 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
620 500 $
$/m² médian
4 555
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Carignan
Vaut plus que 74 % des 6 680 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2012, rue Henriette, Carignan 2026-05-25 · 155 m · Vendu 200 000 $ (1 122 $/m²) 178,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +3 143 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 210 664 $ Poids 96 % |
| 2 | 2016, rue Marie-Anne Ouest, Carignan 2026-01-12 · 342 m · Vendu 950 000 $ (5 266 $/m²) 180,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +8 952 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 1 004 126 $ Poids 85 % |
| 3 | 2155, rue Ambroise-Joubert, Carignan 2026-03-30 · 575 m · Vendu 819 999 $ (4 686 $/m²) 175 m² · constr. 2017 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie +20 617 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 882 739 $ Poids 80 % |
| 4 | 1868, rue Éthel Ouest, Carignan 2026-07-20 · 748 m · Vendu 750 000 $ (4 089 $/m²) 183,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +818 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 769 568 $ Poids 78 % |
| 5 | 2105, rue Henriette, Carignan 2025-09-03 · 240 m · Vendu 850 000 $ (4 945 $/m²) 171,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie +29 421 $ · Ajust. âge +0 $ | 958 184 $ Poids 71 % |
| 6 | 3535, rue Marcil, Carignan 2026-06-22 · 820 m · Vendu 990 000 $ (5 111 $/m²) 193,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −25 299 $ · Ajust. âge +0 $ | 977 184 $ Poids 70 % |
| 7 | 2048, Rue Marie-Anne Ouest, Carignan 2025-09-15 · 382 m · Vendu 950 000 $ (4 852 $/m²) 195,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie −29 111 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 103 918 $ Poids 69 % |
| 8 | 3389, rue Albani, Carignan 2026-05-26 · 121 m · Vendu 1 135 000 $ (5 344 $/m²) 212,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 312 $ · Ajust. superficie −76 415 $ · Ajust. âge −28 375 $ | 1 044 522 $ Poids 66 % |
| 9 | 1939, rue Léonard-Tresny, Carignan 2025-07-02 · 466 m · Vendu 253 394 $ (1 423 $/m²) 178,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +13 369 $ · Ajust. superficie +4 055 $ · Ajust. âge −3 801 $ | 267 017 $ Poids 64 % |
| 10 | 1692, rue Bernadette-Laflamme, Chambly 2026-06-23 · 999 m · Vendu 1 180 000 $ (6 559 $/m²) 179,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 879 $ · Ajust. superficie +12 790 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 1 178 170 $ Poids 63 % |
| 11 | 2113, rue Ambroise-Joubert, Carignan 2025-05-07 · 320 m · Vendu 705 000 $ (3 726 $/m²) 189,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −10 061 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 740 315 $ Poids 61 % |
| 12 | 1871, rue Catherine-Godin, Carignan 2025-12-15 · 858 m · Vendu 870 000 $ (4 498 $/m²) 193,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +77 204 $ · Ajust. superficie −21 593 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 956 061 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.