110 Rue CHEVALIER-DE-CHAUMONT · Carignan
Valeur estimée
1 552 300 $
Unifamiliale · 4 368 $/m² · 355,4 m² · constr. 1998 · terrain 2 673,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
355,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 673,1 m²
Frontage
58,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 321 800 $
Rôle antérieur 962 700 $ +37.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
203674972700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 400 $
Valeur bâtiment
1 029 400 $
Rôle antérieur
962 700 $
ID provincial
57010203674972700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 618 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 430 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 669
Cette propriété : +182 % vs médiane du secteur
Position dans Carignan
Vaut plus que 95 % des 6 680 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 714, rue Martel, Chambly 2026-05-04 · 747 m · Vendu 2 050 000 $ (5 382 $/m²) 380,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +25 850 $ · Ajust. superficie −68 620 $ · Ajust. âge −194 750 $ | 1 812 479 $ Poids 70 % |
| 2 | 112, rue Alexandre-De-Prouville, Carignan 2026-08-05 · 336 m · Vendu 1 210 000 $ (3 965 $/m²) 305,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +99 512 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 1 279 262 $ Poids 69 % |
| 3 | 134, rue du Chevalier-de-Chaumont, Carignan 2025-05-30 · 277 m · Vendu 1 450 000 $ (3 996 $/m²) 362,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +129 576 $ · Ajust. superficie −14 983 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 1 506 593 $ Poids 65 % |
| 4 | 175, rue Alexandre-De Prouville, Carignan 2026-02-10 · 317 m · Vendu 1 262 000 $ (4 151 $/m²) 304 m² · constr. 2008 Ajust. marché +103 541 $ · Ajust. superficie +106 689 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 1 409 130 $ Poids 63 % |
| 5 | 122, rue Jean-de-Ronceray, Carignan 2026-05-07 · 368 m · Vendu 1 220 000 $ (4 069 $/m²) 299,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +15 384 $ · Ajust. superficie +113 129 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 1 324 113 $ Poids 62 % |
| 6 | 124, rue Louis-De Canchy, Carignan 2025-07-16 · 224 m · Vendu 1 220 000 $ (3 783 $/m²) 322,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +64 366 $ · Ajust. superficie +62 229 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 1 364 896 $ Poids 62 % |
| 7 | 103, rue Olivier-Morel, Carignan 2026-01-28 · 51 m · Vendu 1 150 000 $ (3 858 $/m²) 298,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie +110 525 $ · Ajust. âge +63 250 $ | 1 430 209 $ Poids 60 % |
| 8 | 223, rue Jeanne-Servignan, Carignan 2025-06-02 · 526 m · Vendu 1 700 000 $ (4 565 $/m²) 372,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +140 379 $ · Ajust. superficie −38 802 $ · Ajust. âge −161 500 $ | 1 640 077 $ Poids 58 % |
| 9 | 146, rue Jean-de Ronceray, Carignan 2025-04-23 · 534 m · Vendu 1 450 000 $ (4 055 $/m²) 357,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +192 862 $ · Ajust. superficie −4 460 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 1 609 402 $ Poids 56 % |
| 10 | 106, rue Olivier-Morel, Carignan 2025-02-20 · 112 m · Vendu 1 150 000 $ (3 329 $/m²) 345,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +215 073 $ · Ajust. superficie +16 647 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 387 470 $ Poids 55 % |
| 11 | 113, rue Louis-de-Canchy, Carignan 2025-01-23 · 92 m · Vendu 1 176 000 $ (3 439 $/m²) 342 m² · constr. 1995 Ajust. marché +225 569 $ · Ajust. superficie +23 039 $ · Ajust. âge +17 640 $ | 1 442 248 $ Poids 51 % |
| 12 | 117, rue Alexandre-De Prouville, Carignan 2025-08-11 · 267 m · Vendu 1 158 000 $ (3 975 $/m²) 291,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +95 623 $ · Ajust. superficie +127 408 $ · Ajust. âge −28 950 $ | 1 352 081 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.