220 Rue HELENE-BOULLE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
802 100 $
Unifamiliale · 5 889 $/m² · 136,2 m² · constr. 1975 · terrain 1 225,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 225,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
729 600 $
Rôle antérieur 568 900 $ +28.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284678070000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1073407
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
393 800 $
Valeur bâtiment
335 800 $
Rôle antérieur
568 900 $
ID provincial
57035284678070000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
774 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
854 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 534
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 70 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue du Parc, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-09 · 278 m · Vendu 342 000 $ (2 637 $/m²) 129,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 885 $ · Ajust. superficie +8 570 $ · Ajust. âge +13 680 $ | 378 134 $ Poids 90 % |
| 2 | 32, rue Champlain, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-05 · 291 m · Vendu 783 000 $ (6 269 $/m²) 124,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 420 $ · Ajust. âge +46 980 $ | 865 400 $ Poids 86 % |
| 3 | 117, rue Provencher, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-25 · 489 m · Vendu 830 000 $ (6 259 $/m²) 132,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +68 097 $ · Ajust. superficie +11 267 $ · Ajust. âge +66 400 $ | 975 764 $ Poids 83 % |
| 4 | 82, Place Courcelles, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-08 · 292 m · Vendu 785 000 $ (5 938 $/m²) 132,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +69 661 $ · Ajust. superficie +11 876 $ · Ajust. âge +62 800 $ | 929 337 $ Poids 83 % |
| 5 | 349, rue de Ramsay, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-28 · 454 m · Vendu 825 000 $ (5 631 $/m²) 146,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 494 $ · Ajust. superficie −29 002 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 854 242 $ Poids 81 % |
| 6 | 352, rue de Ramsay, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-10 · 472 m · Vendu 720 000 $ (4 806 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −32 684 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 768 395 $ Poids 76 % |
| 7 | 45, rue Michel, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-02 · 559 m · Vendu 790 000 $ (5 281 $/m²) 149,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −35 381 $ · Ajust. âge −47 400 $ | 739 292 $ Poids 71 % |
| 8 | 451, rue Fréchette, Mont-Saint-Hilaire 2026-01-16 · 803 m · Vendu 1 050 000 $ (7 216 $/m²) 145,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie −33 557 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 1 166 122 $ Poids 63 % |
| 9 | 132, rue Martin, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-18 · 589 m · Vendu 490 000 $ (3 161 $/m²) 155 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −29 716 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 508 113 $ Poids 63 % |
| 10 | 254, rue Côté, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-30 · 741 m · Vendu 555 000 $ (4 579 $/m²) 121,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +34 344 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 576 229 $ Poids 62 % |
| 11 | 250, rue de Montigny, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-13 · 101 m · Vendu 680 000 $ (6 039 $/m²) 112,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 261 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 778 461 $ Poids 61 % |
| 12 | 227, montée des Trente, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-16 · 578 m · Vendu 731 500 $ (6 311 $/m²) 115,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +9 224 $ · Ajust. superficie +64 061 $ · Ajust. âge +69 493 $ | 874 278 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.