220 Rue SAINT-HIPPOLYTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
532 700 $
Unifamiliale · 3 659 $/m² · 145,6 m² · constr. 1900 · terrain 318,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
318,2 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 700 $
Rôle antérieur 321 200 $ +39.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284766399800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1073927
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 900 $
Valeur bâtiment
269 800 $
Rôle antérieur
321 200 $
ID provincial
57035284766399800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
515 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 579
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 25 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, rue Martin, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-18 · 322 m · Vendu 490 000 $ (3 161 $/m²) 155 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −14 858 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 432 321 $ Poids 88 % |
| 2 | 1068, rue Richelieu, Beloeil 2026-06-11 · 506 m · Vendu 587 000 $ (4 051 $/m²) 144,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +1 418 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 537 120 $ Poids 88 % |
| 3 | 226, rue Saint-Hippolyte, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-23 · 12 m · Vendu 530 000 $ (3 496 $/m²) 151,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −10 488 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 515 623 $ Poids 81 % |
| 4 | 117, rue Provencher, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-25 · 413 m · Vendu 830 000 $ (6 259 $/m²) 132,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +68 097 $ · Ajust. superficie +40 686 $ · Ajust. âge −83 000 $ | 855 784 $ Poids 76 % |
| 5 | 443, rue Forest, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-24 · 768 m · Vendu 350 000 $ (2 460 $/m²) 142,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +4 058 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 347 774 $ Poids 71 % |
| 6 | 885, rue Laurier, Beloeil 2025-09-26 · 478 m · Vendu 460 000 $ (2 964 $/m²) 155,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −14 227 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 442 398 $ Poids 68 % |
| 7 | 273, rue Saint-Hippolyte, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-25 · 144 m · Vendu 207 000 $ (1 226 $/m²) 168,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 610 $ · Ajust. superficie −14 225 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 174 685 $ Poids 65 % |
| 8 | 311, rue Blain, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-25 · 638 m · Vendu 679 000 $ (4 509 $/m²) 150,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +56 069 $ · Ajust. superficie −11 272 $ · Ajust. âge −67 900 $ | 655 897 $ Poids 63 % |
| 9 | 913, rue Gadbois, Beloeil 2026-04-30 · 993 m · Vendu 725 000 $ (4 949 $/m²) 146,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −2 227 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 679 707 $ Poids 63 % |
| 10 | 935, rue Richelieu, Beloeil 2025-06-30 · 405 m · Vendu 580 000 $ (3 730 $/m²) 155,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −18 463 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 551 431 $ Poids 61 % |
| 11 | 241, rue Saint-Paul, Beloeil 2025-10-03 · 900 m · Vendu 650 000 $ (4 395 $/m²) 147,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −5 054 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 640 176 $ Poids 56 % |
| 12 | 276, rue du Parc, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-09 · 905 m · Vendu 342 000 $ (2 637 $/m²) 129,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 885 $ · Ajust. superficie +20 963 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 342 648 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.