220 Rue MILLIER · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
893 600 $
Unifamiliale · 4 201 $/m² · 212,7 m² · constr. 1998 · terrain 1 447,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 447,1 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
824 800 $
Rôle antérieur 711 400 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284798808300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1074195
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
338 600 $
Valeur bâtiment
486 200 $
Rôle antérieur
711 400 $
ID provincial
57035284798808300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
926 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
832 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 744
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 80 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, Albert-Douville, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-11 · 298 m · Vendu 400 000 $ (1 866 $/m²) 214,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −1 586 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 418 962 $ Poids 91 % |
| 2 | 1168, rue Richelieu, Beloeil 2026-05-04 · 726 m · Vendu 450 000 $ (2 163 $/m²) 208 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +5 084 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 505 758 $ Poids 76 % |
| 3 | 492, rue Pierre-Germain, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-04 · 612 m · Vendu 822 500 $ (3 849 $/m²) 213,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +72 989 $ · Ajust. superficie −1 924 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 942 914 $ Poids 74 % |
| 4 | 220, rue Millier, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-07 · 11 m · Vendu 905 000 $ (4 255 $/m²) 212,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +47 747 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 952 747 $ Poids 72 % |
| 5 | 504, rue des Falaises, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-22 · 968 m · Vendu 785 000 $ (3 747 $/m²) 209,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +5 995 $ · Ajust. âge +31 400 $ | 832 294 $ Poids 64 % |
| 6 | 470, chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-13 · 548 m · Vendu 717 000 $ (2 825 $/m²) 253,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −58 055 $ · Ajust. âge +71 700 $ | 730 645 $ Poids 48 % |
| 7 | 511, rue du Merlon, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-26 · 1.1 km · Vendu 601 056 $ (2 688 $/m²) 223,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +55 695 $ · Ajust. superficie −14 650 $ · Ajust. âge −24 042 $ | 618 059 $ Poids 46 % |
| 8 | 509, rue du Massif, Mont-Saint-Hilaire 2025-11-25 · 988 m · Vendu 1 100 000 $ (4 545 $/m²) 242 m² · constr. 2004 Ajust. marché +101 807 $ · Ajust. superficie −66 591 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 1 102 216 $ Poids 41 % |
| 9 | 481, rue du Havre, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-19 · 565 m · Vendu 644 500 $ (3 696 $/m²) 174,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 721 $ · Ajust. superficie +70 769 $ · Ajust. âge +35 448 $ | 810 438 $ Poids 41 % |
| 10 | 410, chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-07 · 407 m · Vendu 1 295 000 $ (5 094 $/m²) 254,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +106 936 $ · Ajust. superficie −105 709 $ · Ajust. âge +129 500 $ | 1 425 727 $ Poids 38 % |
| 11 | 44, rue Boucher, Mont-Saint-Hilaire 2025-04-28 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ (3 995 $/m²) 206,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +109 732 $ · Ajust. superficie +12 385 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 980 117 $ Poids 37 % |
| 12 | 150, rue des Érables, Mont-Saint-Hilaire 2024-09-17 · 311 m · Vendu 725 000 $ (3 315 $/m²) 218,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +146 266 $ · Ajust. superficie −9 945 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 933 821 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.