200 Rue MILLIER · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
974 600 $
Unifamiliale · 4 355 $/m² · 223,8 m² · constr. 1997 · terrain 2 307,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 307,9 m²
Frontage
41,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
872 900 $
Rôle antérieur 753 100 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284799243400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1074197
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
367 200 $
Valeur bâtiment
505 700 $
Rôle antérieur
753 100 $
ID provincial
57035284799243400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
986 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
952 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 747
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 85 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, Albert-Douville, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-11 · 374 m · Vendu 400 000 $ (1 866 $/m²) 214,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +8 769 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 427 317 $ Poids 86 % |
| 2 | 1168, rue Richelieu, Beloeil 2026-05-04 · 650 m · Vendu 450 000 $ (2 163 $/m²) 208 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +17 091 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 517 766 $ Poids 75 % |
| 3 | 492, rue Pierre-Germain, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-04 · 646 m · Vendu 822 500 $ (3 849 $/m²) 213,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +72 989 $ · Ajust. superficie +19 437 $ · Ajust. âge +45 238 $ | 960 163 $ Poids 70 % |
| 4 | 220, rue Millier, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-07 · 69 m · Vendu 905 000 $ (4 255 $/m²) 212,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +47 747 $ · Ajust. superficie +23 614 $ · Ajust. âge −4 525 $ | 971 836 $ Poids 69 % |
| 5 | 470, chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-13 · 489 m · Vendu 717 000 $ (2 825 $/m²) 253,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 376 $ · Ajust. âge +71 700 $ | 746 324 $ Poids 67 % |
| 6 | 504, rue des Falaises, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 785 000 $ (3 747 $/m²) 209,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +26 791 $ · Ajust. âge +27 475 $ | 849 165 $ Poids 57 % |
| 7 | 135, rue Sainte-Anne, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-11 · 323 m · Vendu 1 130 000 $ (4 348 $/m²) 259,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −78 478 $ · Ajust. âge −79 100 $ | 1 072 698 $ Poids 55 % |
| 8 | 410, chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-07 · 338 m · Vendu 1 295 000 $ (5 094 $/m²) 254,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +106 936 $ · Ajust. superficie −77 435 $ · Ajust. âge +129 500 $ | 1 454 001 $ Poids 53 % |
| 9 | 509, rue du Massif, Mont-Saint-Hilaire 2025-11-25 · 1.1 km · Vendu 1 100 000 $ (4 545 $/m²) 242 m² · constr. 2004 Ajust. marché +101 807 $ · Ajust. superficie −41 364 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 1 121 943 $ Poids 47 % |
| 10 | 511, rue du Merlon, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-26 · 1.2 km · Vendu 601 056 $ (2 688 $/m²) 223,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +55 695 $ · Ajust. superficie +269 $ · Ajust. âge −27 048 $ | 629 973 $ Poids 45 % |
| 11 | 150, rue des Érables, Mont-Saint-Hilaire 2024-09-17 · 289 m · Vendu 725 000 $ (3 315 $/m²) 218,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +146 266 $ · Ajust. superficie +8 453 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 952 219 $ Poids 37 % |
| 12 | 539, rue du Massif, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-02 · 1.2 km · Vendu 1 205 000 $ (4 898 $/m²) 246 m² · constr. 2008 Ajust. marché +111 658 $ · Ajust. superficie −54 372 $ · Ajust. âge −66 275 $ | 1 196 011 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.