230 Rue MILLIER · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
724 800 $
Unifamiliale · 6 050 $/m² · 119,8 m² · constr. 2004 · terrain 1 265,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 265,5 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
686 500 $
Rôle antérieur 585 000 $ +17.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284799971300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1074202
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
332 300 $
Valeur bâtiment
354 200 $
Rôle antérieur
585 000 $
ID provincial
57035284799971300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
782 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 747
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 60 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 478, rue du Havre, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-04 · 543 m · Vendu 741 000 $ (6 109 $/m²) 121,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 344 $ · Ajust. superficie −4 582 $ · Ajust. âge +59 280 $ | 805 042 $ Poids 85 % |
| 2 | 796, rue Chapleau, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-02 · 659 m · Vendu 602 000 $ (5 076 $/m²) 118,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 591 $ · Ajust. superficie +3 046 $ · Ajust. âge −12 040 $ | 600 597 $ Poids 81 % |
| 3 | 220, rue du Centre-Civique, Mont-Saint-Hilaire 2025-11-13 · 540 m · Vendu 466 000 $ (3 949 $/m²) 118 m² · constr. 1993 Ajust. marché +43 129 $ · Ajust. superficie +3 554 $ · Ajust. âge +25 630 $ | 538 313 $ Poids 75 % |
| 4 | 884, rue Chapleau, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-01 · 810 m · Vendu 620 000 $ (5 254 $/m²) 118 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +4 729 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 617 047 $ Poids 73 % |
| 5 | 210, rue Poudrette, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-18 · 266 m · Vendu 600 000 $ (5 820 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +48 594 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 710 159 $ Poids 70 % |
| 6 | 414, rue Forest, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-19 · 150 m · Vendu 519 000 $ (4 402 $/m²) 117,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 857 $ · Ajust. superficie +4 182 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 617 939 $ Poids 69 % |
| 7 | 424, rue Forest, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-16 · 201 m · Vendu 503 500 $ (4 158 $/m²) 121,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 577 $ · Ajust. superficie −2 703 $ · Ajust. âge +50 350 $ | 592 724 $ Poids 68 % |
| 8 | 321, rue Marquette, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-11 · 398 m · Vendu 716 475 $ (7 038 $/m²) 101,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 035 $ · Ajust. superficie +63 343 $ · Ajust. âge +71 648 $ | 860 500 $ Poids 64 % |
| 9 | 516, rue Létourneau, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-23 · 483 m · Vendu 510 000 $ (4 966 $/m²) 102,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +42 459 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 624 164 $ Poids 63 % |
| 10 | 313, rue Savoy, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-02 · 600 m · Vendu 650 000 $ (6 280 $/m²) 103,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 184 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 766 184 $ Poids 63 % |
| 11 | 117, rue Provencher, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-25 · 713 m · Vendu 830 000 $ (6 259 $/m²) 132,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +68 097 $ · Ajust. superficie −40 060 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 941 037 $ Poids 62 % |
| 12 | 110, rue Martel, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-07 · 787 m · Vendu 460 000 $ (3 905 $/m²) 117,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +3 905 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 460 530 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.