150 Rue MILLIER · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
663 000 $
Unifamiliale · 5 386 $/m² · 123,1 m² · constr. 1992 · terrain 1 019,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 019,1 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
626 500 $
Rôle antérieur 534 400 $ +17.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284890245000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1074306
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
311 900 $
Valeur bâtiment
314 600 $
Rôle antérieur
534 400 $
ID provincial
57035284890245000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
703 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
4 747
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 53 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 478, rue du Havre, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-04 · 597 m · Vendu 741 000 $ (6 109 $/m²) 121,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 344 $ · Ajust. superficie +5 498 $ · Ajust. âge +14 820 $ | 770 662 $ Poids 83 % |
| 2 | 796, rue Chapleau, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-02 · 597 m · Vendu 602 000 $ (5 076 $/m²) 118,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 591 $ · Ajust. superficie +11 421 $ · Ajust. âge −48 160 $ | 572 852 $ Poids 82 % |
| 3 | 884, rue Chapleau, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-01 · 734 m · Vendu 620 000 $ (5 254 $/m²) 118 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +13 398 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 588 516 $ Poids 75 % |
| 4 | 220, rue du Centre-Civique, Mont-Saint-Hilaire 2025-11-13 · 692 m · Vendu 466 000 $ (3 949 $/m²) 118 m² · constr. 1993 Ajust. marché +43 129 $ · Ajust. superficie +10 070 $ · Ajust. âge −2 330 $ | 516 869 $ Poids 67 % |
| 5 | 424, rue Forest, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-16 · 272 m · Vendu 503 500 $ (4 158 $/m²) 121,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 577 $ · Ajust. superficie +4 158 $ · Ajust. âge +37 763 $ | 586 997 $ Poids 67 % |
| 6 | 414, rue Forest, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-19 · 251 m · Vendu 519 000 $ (4 402 $/m²) 117,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 857 $ · Ajust. superficie +11 445 $ · Ajust. âge +38 925 $ | 612 227 $ Poids 66 % |
| 7 | 117, rue Provencher, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-25 · 813 m · Vendu 830 000 $ (6 259 $/m²) 132,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +68 097 $ · Ajust. superficie −29 732 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 951 365 $ Poids 64 % |
| 8 | 1195, rue Dupré, Beloeil 2026-03-27 · 717 m · Vendu 576 000 $ (5 270 $/m²) 109,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +43 989 $ · Ajust. superficie +36 362 $ · Ajust. âge +51 840 $ | 708 191 $ Poids 62 % |
| 9 | 210, rue Poudrette, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-18 · 426 m · Vendu 600 000 $ (5 820 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +58 196 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 683 762 $ Poids 60 % |
| 10 | 443, rue Forest, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-24 · 406 m · Vendu 350 000 $ (2 460 $/m²) 142,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie −23 612 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 381 354 $ Poids 59 % |
| 11 | 516, rue Létourneau, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-23 · 378 m · Vendu 510 000 $ (4 966 $/m²) 102,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +50 652 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 632 358 $ Poids 59 % |
| 12 | 110, rue Martel, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-07 · 873 m · Vendu 460 000 $ (3 905 $/m²) 117,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +10 348 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 466 973 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.