160 Rue MILLIER · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
609 700 $
Unifamiliale · 5 857 $/m² · 104,1 m² · constr. 1985 · terrain 905,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
531 100 $
Rôle antérieur 453 200 $ +17.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284890403300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1074308
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 600 $
Valeur bâtiment
230 500 $
Rôle antérieur
453 200 $
ID provincial
57035284890403300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 777
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 42 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, rue Poudrette, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-18 · 403 m · Vendu 600 000 $ (5 820 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +2 910 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 607 476 $ Poids 92 % |
| 2 | 516, rue Létourneau, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-23 · 385 m · Vendu 510 000 $ (4 966 $/m²) 102,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +3 476 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 574 981 $ Poids 90 % |
| 3 | 523, rue Beaujeu, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-12 · 442 m · Vendu 655 000 $ (6 453 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +8 389 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 697 849 $ Poids 90 % |
| 4 | 321, rue Marquette, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-11 · 535 m · Vendu 716 475 $ (7 038 $/m²) 101,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 035 $ · Ajust. superficie +8 094 $ · Ajust. âge +71 648 $ | 805 251 $ Poids 86 % |
| 5 | 535, rue De Beaujeu, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-24 · 429 m · Vendu 540 000 $ (5 672 $/m²) 95,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 242 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 619 242 $ Poids 82 % |
| 6 | 180, rue Millier, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-09 · 46 m · Vendu 200 000 $ (1 932 $/m²) 103,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +580 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 215 112 $ Poids 82 % |
| 7 | 513, rue Létourneau, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-25 · 401 m · Vendu 585 800 $ (6 179 $/m²) 94,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 387 $ · Ajust. superficie +28 734 $ · Ajust. âge +41 006 $ | 662 927 $ Poids 81 % |
| 8 | 313, rue Savoy, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-02 · 733 m · Vendu 650 000 $ (6 280 $/m²) 103,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 884 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 668 134 $ Poids 78 % |
| 9 | 515, Chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-15 · 531 m · Vendu 550 000 $ (5 299 $/m²) 103,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +795 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 640 852 $ Poids 78 % |
| 10 | 100, rue des Érables, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-28 · 237 m · Vendu 660 000 $ (7 174 $/m²) 92 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +43 402 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 777 725 $ Poids 77 % |
| 11 | 1195, rue Dupré, Beloeil 2026-03-27 · 741 m · Vendu 576 000 $ (5 270 $/m²) 109,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +43 989 $ · Ajust. superficie −13 702 $ · Ajust. âge +31 680 $ | 637 967 $ Poids 72 % |
| 12 | 224, chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-08 · 504 m · Vendu 599 900 $ (5 987 $/m²) 100,2 m² · constr. 1918 Ajust. marché +55 588 $ · Ajust. superficie +11 675 $ · Ajust. âge +59 990 $ | 727 153 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.