180 Rue MILLIER · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
621 500 $
Unifamiliale · 6 005 $/m² · 103,5 m² · constr. 1989 · terrain 905,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
573 300 $
Rôle antérieur 489 500 $ +17.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284890720000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1074314
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 600 $
Valeur bâtiment
272 700 $
Rôle antérieur
489 500 $
ID provincial
57035284890720000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
650 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
562 500 $
$/m² médian
4 744
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 45 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, rue Poudrette, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-18 · 361 m · Vendu 600 000 $ (5 820 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +1 164 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 617 730 $ Poids 93 % |
| 2 | 516, rue Létourneau, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-23 · 403 m · Vendu 510 000 $ (4 966 $/m²) 102,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +1 986 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 583 692 $ Poids 90 % |
| 3 | 523, rue Beaujeu, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-12 · 474 m · Vendu 655 000 $ (6 453 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +6 453 $ · Ajust. âge +39 300 $ | 709 013 $ Poids 89 % |
| 4 | 321, rue Marquette, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-11 · 491 m · Vendu 716 475 $ (7 038 $/m²) 101,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 035 $ · Ajust. superficie +5 982 $ · Ajust. âge +71 648 $ | 803 139 $ Poids 88 % |
| 5 | 180, rue Millier, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-09 · 0 m · Vendu 200 000 $ (1 932 $/m²) 103,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 532 $ Poids 82 % |
| 6 | 535, rue De Beaujeu, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-24 · 459 m · Vendu 540 000 $ (5 672 $/m²) 95,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 540 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 617 540 $ Poids 82 % |
| 7 | 513, rue Létourneau, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-25 · 424 m · Vendu 585 800 $ (6 179 $/m²) 94,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 387 $ · Ajust. superficie +26 880 $ · Ajust. âge +52 722 $ | 672 789 $ Poids 82 % |
| 8 | 313, rue Savoy, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-02 · 688 m · Vendu 650 000 $ (6 280 $/m²) 103,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 679 250 $ Poids 80 % |
| 9 | 100, rue des Érables, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-28 · 266 m · Vendu 660 000 $ (7 174 $/m²) 92 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +41 250 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 775 572 $ Poids 78 % |
| 10 | 515, Chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-15 · 570 m · Vendu 550 000 $ (5 299 $/m²) 103,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −795 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 650 262 $ Poids 76 % |
| 11 | 224, chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-08 · 508 m · Vendu 599 900 $ (5 987 $/m²) 100,2 m² · constr. 1918 Ajust. marché +55 588 $ · Ajust. superficie +9 879 $ · Ajust. âge +59 990 $ | 725 357 $ Poids 72 % |
| 12 | 519, rue Bernard, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-13 · 855 m · Vendu 580 000 $ (5 783 $/m²) 100,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 252 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 252 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.