355 Rue RADISSON · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
606 400 $
Unifamiliale · 4 712 $/m² · 128,7 m² · constr. 1975 · terrain 390,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
390,9 m²
Frontage
11,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 400 $
Rôle antérieur 359 400 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294647309600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1077048
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 900 $
Valeur bâtiment
213 500 $
Rôle antérieur
359 400 $
ID provincial
57035294647309600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
603 704 $
$/m² médian
4 529
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 41 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue du Parc, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-09 · 454 m · Vendu 342 000 $ (2 637 $/m²) 129,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 885 $ · Ajust. superficie −1 318 $ · Ajust. âge +13 680 $ | 368 246 $ Poids 88 % |
| 2 | 32, rue Champlain, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-05 · 532 m · Vendu 783 000 $ (6 269 $/m²) 124,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 911 $ · Ajust. âge +46 980 $ | 841 891 $ Poids 87 % |
| 3 | 349, rue de Ramsay, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-28 · 412 m · Vendu 825 000 $ (5 631 $/m²) 146,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 494 $ · Ajust. superficie −50 119 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 833 124 $ Poids 66 % |
| 4 | 356, Rue Pineault, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-15 · 166 m · Vendu 477 500 $ (4 421 $/m²) 108 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 021 $ · Ajust. superficie +45 760 $ · Ajust. âge +2 388 $ | 531 669 $ Poids 64 % |
| 5 | 117, rue Provencher, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-25 · 919 m · Vendu 830 000 $ (6 259 $/m²) 132,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +68 097 $ · Ajust. superficie −12 206 $ · Ajust. âge +66 400 $ | 952 292 $ Poids 63 % |
| 6 | 82, Place Courcelles, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-08 · 842 m · Vendu 785 000 $ (5 938 $/m²) 132,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +69 661 $ · Ajust. superficie −10 391 $ · Ajust. âge +62 800 $ | 907 069 $ Poids 63 % |
| 7 | 220, rue du Centre-Civique, Mont-Saint-Hilaire 2025-11-13 · 684 m · Vendu 466 000 $ (3 949 $/m²) 118 m² · constr. 1993 Ajust. marché +43 129 $ · Ajust. superficie +21 128 $ · Ajust. âge −41 940 $ | 488 317 $ Poids 62 % |
| 8 | 250, rue de Montigny, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-13 · 743 m · Vendu 680 000 $ (6 039 $/m²) 112,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 615 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 755 815 $ Poids 61 % |
| 9 | 374, rue Beaulac, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-20 · 549 m · Vendu 655 000 $ (5 223 $/m²) 125,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +54 087 $ · Ajust. superficie +8 618 $ · Ajust. âge +39 300 $ | 757 006 $ Poids 60 % |
| 10 | 456, Place du Verger, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-08 · 565 m · Vendu 760 000 $ (6 419 $/m²) 118,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie +33 057 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 882 415 $ Poids 59 % |
| 11 | 352, rue de Ramsay, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-10 · 464 m · Vendu 720 000 $ (4 806 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −50 708 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 750 371 $ Poids 58 % |
| 12 | 451, rue Fréchette, Mont-Saint-Hilaire 2026-01-16 · 741 m · Vendu 1 050 000 $ (7 216 $/m²) 145,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie −60 619 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 1 139 061 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.