293 Rue SAVOY · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
1 204 700 $
Autre · 2 390 $/m² · 504,1 m² · constr. 1986 · terrain 1 910,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
504,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 910,1 m²
Frontage
57,8 m
CUBF
6541
Usage
Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 350 300 $
Rôle antérieur 1 159 200 $ +16.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294733661400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1077790
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
739 400 $
Valeur bâtiment
610 900 $
Rôle antérieur
1 159 200 $
ID provincial
57035294733661400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
695 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 150 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 541
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 92 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 553, Rue Du Sommet, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-13 · 979 m · Vendu 2 350 000 $ (4 422 $/m²) 531,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +95 406 $ · Ajust. superficie −60 364 $ · Ajust. âge −235 000 $ | 2 150 042 $ Poids 60 % |
| 2 | 521, Rue des Falaises, Mont-Saint-Hilaire 2024-05-31 · 446 m · Vendu 738 000 $ (1 605 $/m²) 459,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +137 092 $ · Ajust. superficie +35 552 $ · Ajust. âge −70 110 $ | 840 533 $ Poids 23 % |
| 3 | 536, Rue du Sommet, Mont-Saint-Hilaire 2024-04-26 · 828 m · Vendu 2 800 000 $ (5 695 $/m²) 491,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +663 201 $ · Ajust. superficie +35 306 $ · Ajust. âge −280 000 $ | 3 218 507 $ Poids 18 % |
| 4 | 371, rue Blain, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-02 · 49 m · Vendu 1 020 000 $ (3 066 $/m²) 332,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 862 $ · Ajust. superficie +255 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 287 862 $ Poids 15 % |
| 5 | 450, chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-09 · 1.2 km · Vendu 2 098 293 $ (5 567 $/m²) 376,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +110 704 $ · Ajust. superficie +354 077 $ · Ajust. âge −209 829 $ | 2 353 244 $ Poids 14 % |
| 6 | 404, rue Des Fées, Mont-Saint-Hilaire 2024-12-17 · 551 m · Vendu 1 400 000 $ (3 805 $/m²) 367,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +268 535 $ · Ajust. superficie +259 147 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 1 836 681 $ Poids 13 % |
| 7 | 533, rue des Falaises, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-18 · 494 m · Vendu 1 242 000 $ (3 635 $/m²) 341,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +102 559 $ · Ajust. superficie +295 143 $ · Ajust. âge −99 360 $ | 1 540 342 $ Poids 13 % |
| 8 | 506, rue de la Grotte, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-25 · 318 m · Vendu 1 150 000 $ (3 547 $/m²) 324,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 411 751 $ Poids 12 % |
| 9 | 10-12, rue Hubert, Beloeil 2025-09-29 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (2 049 $/m²) 366,1 m² · constr. 1906 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +141 355 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 035 852 $ Poids 12 % |
| 10 | 867, rue des Bernaches, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-27 · 1.1 km · Vendu 1 800 000 $ (5 168 $/m²) 348,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +137 466 $ · Ajust. superficie +402 584 $ · Ajust. âge −180 000 $ | 2 160 050 $ Poids 12 % |
| 11 | 757, rue des Chardonnerets, Mont-Saint-Hilaire 2025-01-31 · 1.4 km · Vendu 3 050 000 $ (7 722 $/m²) 395 m² · constr. 2021 Ajust. marché +585 022 $ · Ajust. superficie +421 209 $ · Ajust. âge −305 000 $ | 3 751 231 $ Poids 11 % |
| 12 | 541, rue du Sommet, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-27 · 847 m · Vendu 1 850 000 $ (5 347 $/m²) 346 m² · constr. 2012 Ajust. marché +165 321 $ · Ajust. superficie +422 666 $ · Ajust. âge −185 000 $ | 2 252 987 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.