500 Rue JOLLIET · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
1 224 500 $
Autre · 2 206 $/m² · 555,2 m² · constr. 2016 · terrain 3 983,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
555,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 983,8 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
6541
Usage
Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
Valeur au rôle 2026 — composition
2 847 500 $
Rôle antérieur 2 283 600 $ +24.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294744266200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1077887
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 493 900 $
Valeur bâtiment
1 353 600 $
Rôle antérieur
2 283 600 $
ID provincial
57035294744266200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 498 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +111 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 93 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 553, Rue Du Sommet, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-13 · 891 m · Vendu 2 350 000 $ (4 422 $/m²) 531,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +95 406 $ · Ajust. superficie +52 625 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 498 032 $ Poids 66 % |
| 2 | 521, Rue des Falaises, Mont-Saint-Hilaire 2024-05-31 · 461 m · Vendu 738 000 $ (1 605 $/m²) 459,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +137 092 $ · Ajust. superficie +76 561 $ · Ajust. âge +40 590 $ | 992 242 $ Poids 16 % |
| 3 | 536, Rue du Sommet, Mont-Saint-Hilaire 2024-04-26 · 760 m · Vendu 2 800 000 $ (5 695 $/m²) 491,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +663 201 $ · Ajust. superficie +180 801 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 3 630 002 $ Poids 16 % |
| 4 | 846, Rue des Bernaches, Mont-Saint-Hilaire 2024-03-06 · 1.3 km · Vendu 1 750 000 $ (3 163 $/m²) 553,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +464 356 $ · Ajust. superficie +3 005 $ · Ajust. âge +61 250 $ | 2 278 611 $ Poids 10 % |
| 5 | 450, chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-09 · 1.1 km · Vendu 2 098 293 $ (5 567 $/m²) 376,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +110 704 $ · Ajust. superficie +496 320 $ · Ajust. âge −94 423 $ | 2 610 893 $ Poids 8 % |
| 6 | 757, rue des Chardonnerets, Mont-Saint-Hilaire 2025-01-31 · 1.3 km · Vendu 3 050 000 $ (7 722 $/m²) 395 m² · constr. 2021 Ajust. marché +585 022 $ · Ajust. superficie +618 494 $ · Ajust. âge −76 250 $ | 4 177 266 $ Poids 7 % |
| 7 | 867, rue des Bernaches, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 1 800 000 $ (5 168 $/m²) 348,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +137 466 $ · Ajust. superficie +450 000 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 2 414 466 $ Poids 6 % |
| 8 | 533, rue des Falaises, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-18 · 482 m · Vendu 1 242 000 $ (3 635 $/m²) 341,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +102 559 $ · Ajust. superficie +310 500 $ · Ajust. âge +86 940 $ | 1 741 999 $ Poids 6 % |
| 9 | 404, rue Des Fées, Mont-Saint-Hilaire 2024-12-17 · 669 m · Vendu 1 400 000 $ (3 805 $/m²) 367,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +268 535 $ · Ajust. superficie +350 000 $ · Ajust. âge +119 000 $ | 2 137 535 $ Poids 6 % |
| 10 | 10-12, rue Hubert, Beloeil 2025-09-29 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (2 049 $/m²) 366,1 m² · constr. 1906 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +187 500 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 081 997 $ Poids 6 % |
| 11 | 541, rue du Sommet, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-27 · 766 m · Vendu 1 850 000 $ (5 347 $/m²) 346 m² · constr. 2012 Ajust. marché +165 321 $ · Ajust. superficie +462 500 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 2 514 821 $ Poids 5 % |
| 12 | 339, montée des Trente, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-03 · 1.6 km · Vendu 1 830 000 $ (5 183 $/m²) 353,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +457 500 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 2 305 800 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.