110 Rue LISBONNE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
621 000 $
Unifamiliale · 6 376 $/m² · 97,4 m² · constr. 1974 · terrain 1 057,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 057,3 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 800 $
Rôle antérieur 489 800 $ +16.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294928454200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
299 200 $
Valeur bâtiment
271 600 $
Rôle antérieur
489 800 $
ID provincial
57035294928454200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 163
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 45 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 234, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-07 · 609 m · Vendu 590 000 $ (5 813 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −11 916 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 576 673 $ Poids 80 % |
| 2 | 186, rue Forbin-Janson, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-21 · 472 m · Vendu 449 000 $ (4 208 $/m²) 106,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 567 $ · Ajust. âge −2 245 $ | 427 188 $ Poids 78 % |
| 3 | 260, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-12 · 683 m · Vendu 545 000 $ (5 937 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +16 623 $ · Ajust. âge −38 150 $ | 530 345 $ Poids 76 % |
| 4 | 201, rue Louis-Pasquier, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-29 · 545 m · Vendu 725 000 $ (7 880 $/m²) 92 m² · constr. 2005 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +21 277 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 740 957 $ Poids 70 % |
| 5 | 218, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-09 · 570 m · Vendu 625 000 $ (5 626 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 535 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 542 715 $ Poids 63 % |
| 6 | 1456, du Sentier, Beloeil 2026-06-18 · 955 m · Vendu 700 000 $ (6 699 $/m²) 104,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −23 780 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 660 547 $ Poids 61 % |
| 7 | 250, Place Bruyère, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-16 · 609 m · Vendu 640 000 $ (6 021 $/m²) 106,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −26 792 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 634 112 $ Poids 59 % |
| 8 | 1406, rue du Sentier, Beloeil 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (7 447 $/m²) 94 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 660 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 688 160 $ Poids 59 % |
| 9 | 271, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-25 · 837 m · Vendu 550 000 $ (5 584 $/m²) 98,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −3 071 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 542 893 $ Poids 59 % |
| 10 | 595, rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-10 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 451 $/m²) 100,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −9 539 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 527 464 $ Poids 52 % |
| 11 | 469, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-01 · 959 m · Vendu 640 000 $ (5 877 $/m²) 108,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −33 792 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 550 278 $ Poids 52 % |
| 12 | 1425, rue du Vallon, Beloeil 2025-08-13 · 969 m · Vendu 589 000 $ (6 072 $/m²) 97 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 637 $ · Ajust. superficie +1 214 $ · Ajust. âge +41 230 $ | 680 082 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.