125 Rue JEANNOTTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
763 400 $
Unifamiliale · 4 431 $/m² · 172,3 m² · constr. 2003 · terrain 609,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,1 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
711 700 $
Rôle antérieur 646 100 $ +10.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294939586700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080235
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 800 $
Valeur bâtiment
452 900 $
Rôle antérieur
646 100 $
ID provincial
57035294939586700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
782 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 65 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-04 · 711 m · Vendu 835 000 $ (4 979 $/m²) 167,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 452 $ · Ajust. âge +20 875 $ | 867 327 $ Poids 79 % |
| 2 | 107, rue Deschamps, Beloeil 2026-07-21 · 662 m · Vendu 675 000 $ (3 523 $/m²) 191,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 997 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 701 753 $ Poids 67 % |
| 3 | 208, rue des Voyageurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-19 · 945 m · Vendu 363 481 $ (2 127 $/m²) 170,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 822 $ · Ajust. superficie +1 489 $ · Ajust. âge −19 991 $ | 374 800 $ Poids 63 % |
| 4 | 432, rue des Démarieurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-17 · 993 m · Vendu 727 500 $ (4 222 $/m²) 172,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 535 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 727 935 $ Poids 62 % |
| 5 | 229, rue Viger, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-26 · 599 m · Vendu 680 000 $ (3 837 $/m²) 177,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie −9 402 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 792 565 $ Poids 56 % |
| 6 | 408, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-14 · 954 m · Vendu 674 900 $ (4 215 $/m²) 160,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +62 538 $ · Ajust. superficie +25 714 $ · Ajust. âge −26 996 $ | 736 156 $ Poids 51 % |
| 7 | 208, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-24 · 460 m · Vendu 625 000 $ (4 493 $/m²) 139,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +74 587 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 762 087 $ Poids 50 % |
| 8 | 218, rue Villeneuve, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-11 · 830 m · Vendu 116 905 $ (651 $/m²) 179,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 654 $ · Ajust. superficie −2 345 $ · Ajust. âge +2 923 $ | 127 137 $ Poids 49 % |
| 9 | 1431, rue André-Labadie, Beloeil 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 775 000 $ (4 198 $/m²) 184,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie −25 819 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 747 328 $ Poids 45 % |
| 10 | 200, rue Louis-Voghel, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-05 · 779 m · Vendu 888 800 $ (4 370 $/m²) 203,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 207 $ · Ajust. superficie −67 949 $ · Ajust. âge +22 220 $ | 854 278 $ Poids 44 % |
| 11 | 412, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-14 · 962 m · Vendu 680 000 $ (3 933 $/m²) 172,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie −1 180 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 715 787 $ Poids 43 % |
| 12 | 282, rue Françoise-Loranger, Mont-Saint-Hilaire 2025-04-04 · 472 m · Vendu 87 000 $ (575 $/m²) 151,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +11 572 $ · Ajust. superficie +6 070 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 102 467 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.