129 Rue JEANNOTTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
717 000 $
Unifamiliale · 5 424 $/m² · 132,2 m² · constr. 2002 · terrain 603 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
644 200 $
Rôle antérieur 537 300 $ +19.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294939725300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080237
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 300 $
Valeur bâtiment
385 900 $
Rôle antérieur
537 300 $
ID provincial
57035294939725300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 59 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-24 · 440 m · Vendu 625 000 $ (4 493 $/m²) 139,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 501 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 671 999 $ Poids 88 % |
| 2 | 177, rue Louis-Pasquier, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-05 · 544 m · Vendu 161 956 $ (1 257 $/m²) 128,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +2 042 $ · Ajust. superficie +2 138 $ · Ajust. âge −2 429 $ | 163 706 $ Poids 86 % |
| 3 | 198, Boulevard de la Gare, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-29 · 771 m · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +2 063 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 793 027 $ Poids 75 % |
| 4 | 257, rue Guillaume-Cheval, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-09 · 780 m · Vendu 733 000 $ (5 817 $/m²) 126 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 759 $ · Ajust. superficie +18 034 $ · Ajust. âge −10 995 $ | 769 798 $ Poids 71 % |
| 5 | 774, rue George-Westinghouse, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-31 · 950 m · Vendu 605 000 $ (4 915 $/m²) 123,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 204 $ · Ajust. superficie +22 362 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 670 541 $ Poids 59 % |
| 6 | 802, rue George-Westinghouse, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-27 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (4 805 $/m²) 128 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +10 090 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 662 832 $ Poids 57 % |
| 7 | 218, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-09 · 641 m · Vendu 625 000 $ (5 626 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 350 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 728 100 $ Poids 55 % |
| 8 | 681, rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (4 001 $/m²) 141,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −18 006 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 528 693 $ Poids 53 % |
| 9 | 215, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-16 · 675 m · Vendu 674 000 $ (4 623 $/m²) 145,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +35 560 $ · Ajust. superficie −31 435 $ · Ajust. âge +20 220 $ | 698 345 $ Poids 50 % |
| 10 | 253, rue Guillaume-Cheval, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-27 · 745 m · Vendu 600 000 $ (4 988 $/m²) 120,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +29 676 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 664 221 $ Poids 49 % |
| 11 | 186, rue Forbin-Janson, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-21 · 554 m · Vendu 449 000 $ (4 208 $/m²) 106,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 653 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 547 553 $ Poids 48 % |
| 12 | 778, rue George-Westinghouse, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-29 · 962 m · Vendu 125 000 $ (1 015 $/m²) 123,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +4 620 $ · Ajust. âge −625 $ | 139 317 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.