177 Rue JEANNOTTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
557 800 $
Unifamiliale · 6 404 $/m² · 87,1 m² · constr. 1983 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 500 $
Rôle antérieur 401 700 $ +20.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294957665100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080534
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 700 $
Valeur bâtiment
215 800 $
Rôle antérieur
401 700 $
ID provincial
57035294957665100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 980
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 30 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-12 · 428 m · Vendu 545 000 $ (5 937 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −13 952 $ · Ajust. âge −13 625 $ | 524 296 $ Poids 87 % |
| 2 | 227, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-16 · 249 m · Vendu 640 000 $ (7 223 $/m²) 88,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −5 418 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 690 686 $ Poids 77 % |
| 3 | 201, rue Louis-Pasquier, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-29 · 440 m · Vendu 725 000 $ (7 880 $/m²) 92 m² · constr. 2005 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −19 307 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 700 373 $ Poids 73 % |
| 4 | 234, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-07 · 402 m · Vendu 590 000 $ (5 813 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −41 852 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 573 287 $ Poids 59 % |
| 5 | 304, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-04 · 831 m · Vendu 475 000 $ (5 510 $/m²) 86,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie +2 480 $ · Ajust. âge −35 625 $ | 485 869 $ Poids 57 % |
| 6 | 815, rue des Cheminots, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-25 · 879 m · Vendu 642 000 $ (7 189 $/m²) 89,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −7 908 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 629 381 $ Poids 56 % |
| 7 | 74, rue Deslauriers, Beloeil 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 448 507 $ (5 585 $/m²) 80,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 656 $ · Ajust. superficie +18 990 $ · Ajust. âge +22 425 $ | 495 578 $ Poids 55 % |
| 8 | 271, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-25 · 530 m · Vendu 550 000 $ (5 584 $/m²) 98,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −31 827 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 538 887 $ Poids 54 % |
| 9 | 215, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-01-14 · 181 m · Vendu 450 000 $ (5 137 $/m²) 87,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie −1 284 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 030 $ Poids 51 % |
| 10 | 203, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2025-02-14 · 314 m · Vendu 618 000 $ (6 391 $/m²) 96,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +115 578 $ · Ajust. superficie −30 676 $ · Ajust. âge +18 540 $ | 721 442 $ Poids 43 % |
| 11 | 1553, rue Picasso, Beloeil 2026-05-28 · 848 m · Vendu 540 000 $ (5 263 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −40 789 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 524 920 $ Poids 43 % |
| 12 | 541, rue Piedmont, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-10 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −10 430 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 571 479 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.