185 Rue JEANNOTTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
599 500 $
Unifamiliale · 6 412 $/m² · 93,5 m² · constr. 1984 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 300 $
Rôle antérieur 460 200 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294957981800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080540
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 700 $
Valeur bâtiment
283 600 $
Rôle antérieur
460 200 $
ID provincial
57035294957981800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 973
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 40 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-12 · 386 m · Vendu 545 000 $ (5 937 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +5 046 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 546 019 $ Poids 92 % |
| 2 | 234, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-07 · 368 m · Vendu 590 000 $ (5 813 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −23 251 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 594 838 $ Poids 82 % |
| 3 | 201, rue Louis-Pasquier, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-29 · 421 m · Vendu 725 000 $ (7 880 $/m²) 92 m² · constr. 2005 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +5 910 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 725 591 $ Poids 77 % |
| 4 | 227, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-16 · 203 m · Vendu 640 000 $ (7 223 $/m²) 88,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +17 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 717 001 $ Poids 75 % |
| 5 | 271, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-25 · 485 m · Vendu 550 000 $ (5 584 $/m²) 98,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −13 959 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 559 505 $ Poids 69 % |
| 6 | 186, rue Forbin-Janson, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-21 · 370 m · Vendu 449 000 $ (4 208 $/m²) 106,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 773 $ · Ajust. âge +20 205 $ | 441 432 $ Poids 68 % |
| 7 | 1553, rue Picasso, Beloeil 2026-05-28 · 874 m · Vendu 540 000 $ (5 263 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −23 947 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 544 462 $ Poids 60 % |
| 8 | 815, rue des Cheminots, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-25 · 833 m · Vendu 642 000 $ (7 189 $/m²) 89,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +15 097 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 652 387 $ Poids 57 % |
| 9 | 250, Place Bruyère, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-16 · 342 m · Vendu 640 000 $ (6 021 $/m²) 106,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −38 532 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 654 371 $ Poids 56 % |
| 10 | 304, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-04 · 786 m · Vendu 475 000 $ (5 510 $/m²) 86,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie +20 113 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 505 878 $ Poids 54 % |
| 11 | 595, rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-10 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (5 451 $/m²) 100,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −20 168 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 516 835 $ Poids 54 % |
| 12 | 218, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-09 · 417 m · Vendu 625 000 $ (5 626 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 505 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 562 995 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.