205 Rue JEANNOTTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
805 100 $
Unifamiliale · 4 174 $/m² · 192,9 m² · constr. 1984 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
748 800 $
Rôle antérieur 606 200 $ +23.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294966625300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 700 $
Valeur bâtiment
482 100 $
Rôle antérieur
606 200 $
ID provincial
57035294966625300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
839 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
741 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
4 979
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 70 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Louis-Voghel, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-05 · 387 m · Vendu 888 800 $ (4 370 $/m²) 203,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 207 $ · Ajust. superficie −22 941 $ · Ajust. âge −62 216 $ | 814 850 $ Poids 87 % |
| 2 | 202, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-04 · 276 m · Vendu 835 000 $ (4 979 $/m²) 167,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 737 $ · Ajust. âge −58 450 $ | 839 287 $ Poids 73 % |
| 3 | 217, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-12 · 312 m · Vendu 754 000 $ (3 596 $/m²) 209,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 867 $ · Ajust. superficie −30 203 $ · Ajust. âge −64 090 $ | 729 574 $ Poids 67 % |
| 4 | 432, rue des Démarieurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-17 · 727 m · Vendu 727 500 $ (4 222 $/m²) 172,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 535 $ · Ajust. superficie +43 490 $ · Ajust. âge −72 750 $ | 727 775 $ Poids 64 % |
| 5 | 229, rue Viger, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-26 · 177 m · Vendu 680 000 $ (3 837 $/m²) 177,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +30 124 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 767 491 $ Poids 59 % |
| 6 | 218, rue Villeneuve, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-11 · 408 m · Vendu 116 905 $ (651 $/m²) 179,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 654 $ · Ajust. superficie +4 364 $ · Ajust. âge −8 183 $ | 122 739 $ Poids 59 % |
| 7 | 208, rue des Voyageurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-19 · 811 m · Vendu 363 481 $ (2 127 $/m²) 170,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 822 $ · Ajust. superficie +23 396 $ · Ajust. âge −36 348 $ | 380 350 $ Poids 57 % |
| 8 | 233, rue Uldéric-Baril, Mont-Saint-Hilaire 2026-01-22 · 502 m · Vendu 810 000 $ (3 573 $/m²) 226,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +74 967 $ · Ajust. superficie −60 384 $ · Ajust. âge −76 950 $ | 747 633 $ Poids 50 % |
| 9 | 227, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-19 · 464 m · Vendu 799 900 $ (3 688 $/m²) 216,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −44 254 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 741 708 $ Poids 49 % |
| 10 | 412, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-14 · 689 m · Vendu 680 000 $ (3 933 $/m²) 172,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +39 329 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 712 096 $ Poids 45 % |
| 11 | 647, rue Chapleau, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-04 · 988 m · Vendu 1 155 000 $ (6 193 $/m²) 186,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +95 375 $ · Ajust. superficie +19 818 $ · Ajust. âge −115 500 $ | 1 154 693 $ Poids 43 % |
| 12 | 408, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-14 · 677 m · Vendu 674 900 $ (4 215 $/m²) 160,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +62 538 $ · Ajust. superficie +69 134 $ · Ajust. âge −67 490 $ | 739 082 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.