182 Rue SOLANGE-CHAPUT-ROLLAND · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
1 060 700 $
Unifamiliale · 5 230 $/m² · 202,8 m² · constr. 2017 · terrain 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600 m²
Frontage
18,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
976 900 $
Rôle antérieur 739 800 $ +32.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294968898600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080750
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 000 $
Valeur bâtiment
691 900 $
Rôle antérieur
739 800 $
ID provincial
57035294968898600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 130 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
931 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
563 000 $
$/m² médian
5 042
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 88 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Louis-Voghel, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-05 · 457 m · Vendu 888 800 $ (4 370 $/m²) 203,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 207 $ · Ajust. superficie −1 311 $ · Ajust. âge +84 436 $ | 983 133 $ Poids 89 % |
| 2 | 217, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-12 · 387 m · Vendu 754 000 $ (3 596 $/m²) 209,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 867 $ · Ajust. superficie −12 405 $ · Ajust. âge +60 320 $ | 871 783 $ Poids 73 % |
| 3 | 261, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-03 · 648 m · Vendu 1 050 000 $ (4 595 $/m²) 228,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 048 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 1 053 952 $ Poids 64 % |
| 4 | 272, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-30 · 759 m · Vendu 955 000 $ (4 890 $/m²) 195,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +18 337 $ · Ajust. âge +47 750 $ | 1 109 580 $ Poids 64 % |
| 5 | 233, rue Uldéric-Baril, Mont-Saint-Hilaire 2026-01-22 · 562 m · Vendu 810 000 $ (3 573 $/m²) 226,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +74 967 $ · Ajust. superficie −42 697 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 898 969 $ Poids 63 % |
| 6 | 107, rue Deschamps, Beloeil 2026-07-21 · 954 m · Vendu 675 000 $ (3 523 $/m²) 191,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 729 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 762 229 $ Poids 63 % |
| 7 | 215, croissant de la Coulée, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-27 · 330 m · Vendu 830 000 $ (4 834 $/m²) 171,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 097 $ · Ajust. superficie +75 169 $ · Ajust. âge +66 400 $ | 1 039 666 $ Poids 61 % |
| 8 | 202, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-04 · 443 m · Vendu 835 000 $ (4 979 $/m²) 167,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +87 384 $ · Ajust. âge +79 325 $ | 1 001 709 $ Poids 57 % |
| 9 | 227, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-19 · 687 m · Vendu 799 900 $ (3 688 $/m²) 216,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −26 000 $ · Ajust. âge +47 994 $ | 887 947 $ Poids 52 % |
| 10 | 161, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-08 · 206 m · Vendu 690 000 $ (3 866 $/m²) 178,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 660 $ · Ajust. superficie +46 966 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 867 627 $ Poids 51 % |
| 11 | 229, rue Viger, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-26 · 402 m · Vendu 680 000 $ (3 837 $/m²) 177,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +49 120 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 857 886 $ Poids 48 % |
| 12 | 796, rue des Cheminots, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-19 · 781 m · Vendu 850 000 $ (3 661 $/m²) 232,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −53 811 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 931 118 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.