214 Rue GOLF · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
766 900 $
Unifamiliale · 5 196 $/m² · 147,6 m² · constr. 2002 · terrain 700,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
700,7 m²
Frontage
26,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
711 200 $
Rôle antérieur 581 800 $ +22.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294995887100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1081309
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
312 600 $
Valeur bâtiment
398 600 $
Rôle antérieur
581 800 $
ID provincial
57035294995887100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
799 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
706 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
555 500 $
$/m² médian
4 915
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 65 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-24 · 354 m · Vendu 625 000 $ (4 493 $/m²) 139,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 096 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 706 596 $ Poids 89 % |
| 2 | 569, Grande Allée, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-15 · 537 m · Vendu 824 000 $ (5 504 $/m²) 149,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +73 122 $ · Ajust. superficie −5 780 $ · Ajust. âge +82 400 $ | 973 742 $ Poids 77 % |
| 3 | 202, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-04 · 131 m · Vendu 835 000 $ (4 979 $/m²) 167,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 040 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 801 660 $ Poids 74 % |
| 4 | 215, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-16 · 53 m · Vendu 674 000 $ (4 623 $/m²) 145,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +35 560 $ · Ajust. superficie +4 160 $ · Ajust. âge +20 220 $ | 733 940 $ Poids 73 % |
| 5 | 257, rue Guillaume-Cheval, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-09 · 162 m · Vendu 733 000 $ (5 817 $/m²) 126 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 759 $ · Ajust. superficie +62 829 $ · Ajust. âge −10 995 $ | 814 592 $ Poids 67 % |
| 6 | 801, George-Westinghouse, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-08 · 469 m · Vendu 475 000 $ (3 435 $/m²) 138,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie +15 971 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 527 860 $ Poids 67 % |
| 7 | 379, rue Du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-30 · 407 m · Vendu 568 000 $ (4 207 $/m²) 135 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 632 $ · Ajust. superficie +26 507 $ · Ajust. âge +11 360 $ | 658 499 $ Poids 67 % |
| 8 | 681, rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-23 · 918 m · Vendu 565 000 $ (4 001 $/m²) 141,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +12 805 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 559 504 $ Poids 66 % |
| 9 | 628, rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-01 · 953 m · Vendu 565 000 $ (3 722 $/m²) 151,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −7 816 $ · Ajust. âge −31 075 $ | 533 233 $ Poids 65 % |
| 10 | 802, rue George-Westinghouse, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-27 · 514 m · Vendu 615 000 $ (4 805 $/m²) 128 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +47 086 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 699 828 $ Poids 64 % |
| 11 | 282, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-30 · 301 m · Vendu 797 000 $ (5 189 $/m²) 153,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +71 222 $ · Ajust. superficie −15 566 $ · Ajust. âge +27 895 $ | 880 551 $ Poids 63 % |
| 12 | 177, rue Louis-Pasquier, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-05 · 648 m · Vendu 161 956 $ (1 257 $/m²) 128,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +2 042 $ · Ajust. superficie +11 820 $ · Ajust. âge −2 429 $ | 173 389 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.