1119 Rue RENOIR · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
704 800 $
Unifamiliale · 6 355 $/m² · 110,9 m² · constr. 2002 · terrain 774,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
774,5 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
574 700 $
Rôle antérieur 564 700 $ +1.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
304302368100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1081720
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 100 $
Valeur bâtiment
334 600 $
Rôle antérieur
564 700 $
ID provincial
57035304302368100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
676 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
756 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 517
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 58 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue Rabelais, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-10 · 266 m · Vendu 605 000 $ (6 087 $/m²) 99,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 997 $ · Ajust. âge +54 450 $ | 694 447 $ Poids 82 % |
| 2 | 1119, rue Renoir, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-16 · 0 m · Vendu 545 000 $ (4 914 $/m²) 110,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 703 $ Poids 66 % |
| 3 | 907, rue de Grenoble, Mont-Saint-Hilaire 2025-11-24 · 326 m · Vendu 600 000 $ (6 154 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +41 231 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 756 762 $ Poids 65 % |
| 4 | 949, rue de Monaco, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-17 · 234 m · Vendu 637 000 $ (6 827 $/m²) 93,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 081 $ · Ajust. âge +63 700 $ | 760 781 $ Poids 65 % |
| 5 | 951, rue Monaco, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-10 · 236 m · Vendu 665 000 $ (7 143 $/m²) 93,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +63 571 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 803 457 $ Poids 64 % |
| 6 | 926, rue de Marseille, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-25 · 203 m · Vendu 715 000 $ (5 943 $/m²) 120,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie −27 934 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 817 607 $ Poids 62 % |
| 7 | 834, rue Poitiers, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-29 · 548 m · Vendu 685 000 $ (6 703 $/m²) 102,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 140 $ · Ajust. superficie +29 156 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 818 796 $ Poids 59 % |
| 8 | 649, rue Doyle, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 680 000 $ (6 285 $/m²) 108,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 484 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 698 684 $ Poids 58 % |
| 9 | 725, rue Chénier, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-17 · 715 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie −9 342 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 624 675 $ Poids 57 % |
| 10 | 803, rue Ringuet, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-27 · 766 m · Vendu 650 000 $ (6 799 $/m²) 95,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +52 014 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 793 403 $ Poids 55 % |
| 11 | 668, rue Montclair, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (6 202 $/m²) 104,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +18 917 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 742 113 $ Poids 53 % |
| 12 | 910, Rue Malo, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-10 · 603 m · Vendu 695 000 $ (6 957 $/m²) 99,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +36 668 $ · Ajust. superficie +38 263 $ · Ajust. âge +69 500 $ | 839 431 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.