220 Rue GUILLAUME-CHEVAL · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
729 500 $
Unifamiliale · 5 975 $/m² · 122,1 m² · constr. 2007 · terrain 883,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
883,4 m²
Frontage
12,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
718 200 $
Rôle antérieur 541 500 $ +32.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
304913074000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1083579
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
312 100 $
Valeur bâtiment
406 100 $
Rôle antérieur
541 500 $
ID provincial
57035304913074000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
770 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
4 915
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 60 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 257, rue Guillaume-Cheval, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-09 · 183 m · Vendu 733 000 $ (5 817 $/m²) 126 m² · constr. 2005 Ajust. marché +29 759 $ · Ajust. superficie −11 344 $ · Ajust. âge +7 330 $ | 758 745 $ Poids 93 % |
| 2 | 774, rue George-Westinghouse, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-31 · 307 m · Vendu 605 000 $ (4 915 $/m²) 123,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 204 $ · Ajust. superficie −2 457 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 660 846 $ Poids 92 % |
| 3 | 826, rue George-Westinghouse, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-14 · 390 m · Vendu 635 000 $ (5 158 $/m²) 123,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie −2 579 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 201 $ Poids 90 % |
| 4 | 802, rue George-Westinghouse, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-27 · 321 m · Vendu 615 000 $ (4 805 $/m²) 128 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −14 174 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 653 944 $ Poids 88 % |
| 5 | 778, rue George-Westinghouse, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-29 · 306 m · Vendu 125 000 $ (1 015 $/m²) 123,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie −508 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 137 314 $ Poids 75 % |
| 6 | 177, rue Louis-Pasquier, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-05 · 749 m · Vendu 161 956 $ (1 257 $/m²) 128,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +2 042 $ · Ajust. superficie −4 212 $ · Ajust. âge +1 620 $ | 161 405 $ Poids 73 % |
| 7 | 218, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-09 · 631 m · Vendu 625 000 $ (5 626 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 941 $ · Ajust. âge +59 375 $ | 715 316 $ Poids 73 % |
| 8 | 253, rue Guillaume-Cheval, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-27 · 217 m · Vendu 600 000 $ (4 988 $/m²) 120,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +4 489 $ · Ajust. âge +0 $ | 654 034 $ Poids 69 % |
| 9 | 695, rue des Bernaches, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-12 · 860 m · Vendu 499 000 $ (4 272 $/m²) 116,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +11 321 $ · Ajust. âge +7 485 $ | 524 099 $ Poids 69 % |
| 10 | 794, rue George-Westinghouse, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-20 · 314 m · Vendu 106 537 $ (856 $/m²) 124,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 797 $ · Ajust. superficie −1 027 $ · Ajust. âge +2 131 $ | 116 438 $ Poids 67 % |
| 11 | 379, rue Du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-30 · 309 m · Vendu 568 000 $ (4 207 $/m²) 135 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 632 $ · Ajust. superficie −27 138 $ · Ajust. âge +25 560 $ | 619 054 $ Poids 65 % |
| 12 | 208, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-24 · 537 m · Vendu 625 000 $ (4 493 $/m²) 139,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 192 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 649 308 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.