336 Rue BANTING · Beloeil
Valeur estimée
667 700 $
Unifamiliale · 4 692 $/m² · 142,3 m² · constr. 1977 · terrain 747,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
747,9 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 100 $
Rôle antérieur 490 300 $ +20.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
264659283200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 700 $
Valeur bâtiment
356 400 $
Rôle antérieur
490 300 $
ID provincial
57040264659283200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
659 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
683 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 68 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue Demers, Beloeil 2026-04-29 · 596 m · Vendu 670 000 $ (4 742 $/m²) 141,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +2 371 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 709 622 $ Poids 83 % |
| 2 | 335, rue Dupré, Beloeil 2026-04-08 · 298 m · Vendu 183 333 $ (1 423 $/m²) 128,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 443 $ · Ajust. superficie +9 608 $ · Ajust. âge +3 667 $ | 204 051 $ Poids 80 % |
| 3 | 304, rue Bernier, Beloeil 2025-11-24 · 521 m · Vendu 525 000 $ (3 715 $/m²) 141,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +1 858 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 585 947 $ Poids 77 % |
| 4 | 530, rue des Chênes, Beloeil 2025-10-08 · 440 m · Vendu 625 000 $ (4 313 $/m²) 144,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −5 607 $ · Ajust. âge +40 625 $ | 717 932 $ Poids 75 % |
| 5 | 265, rue Dupré, Beloeil 2026-07-24 · 419 m · Vendu 659 900 $ (5 317 $/m²) 124,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 389 $ · Ajust. âge +6 599 $ | 714 888 $ Poids 71 % |
| 6 | 177, rue Martel, Beloeil 2025-08-26 · 411 m · Vendu 630 000 $ (4 582 $/m²) 137,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +10 996 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 683 569 $ Poids 71 % |
| 7 | 1082, Rue des Pinsons, Beloeil 2025-10-27 · 712 m · Vendu 625 000 $ (4 619 $/m²) 135,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +16 168 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 705 332 $ Poids 64 % |
| 8 | 266, rue Dupré, Beloeil 2026-02-04 · 344 m · Vendu 588 000 $ (4 900 $/m²) 120 m² · constr. 1964 Ajust. marché +48 243 $ · Ajust. superficie +54 635 $ · Ajust. âge +38 220 $ | 729 098 $ Poids 59 % |
| 9 | 101, rue de Carignan, Beloeil 2026-04-16 · 815 m · Vendu 400 000 $ (3 177 $/m²) 125,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +26 052 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 466 292 $ Poids 58 % |
| 10 | 331, rue Grimard, Beloeil 2026-04-29 · 596 m · Vendu 189 000 $ (1 563 $/m²) 120,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +16 727 $ · Ajust. âge +2 835 $ | 216 235 $ Poids 58 % |
| 11 | 209, rue Hertel, Beloeil 2026-05-14 · 783 m · Vendu 343 879 $ (2 114 $/m²) 162,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 336 $ · Ajust. superficie −21 558 $ · Ajust. âge +3 439 $ | 330 096 $ Poids 54 % |
| 12 | 471, Le Corbusier, Beloeil 2026-05-26 · 583 m · Vendu 272 000 $ (2 303 $/m²) 118,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +3 430 $ · Ajust. superficie +27 868 $ · Ajust. âge +24 480 $ | 327 778 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.