690 Rue RADISSON · Beloeil
Valeur estimée
846 700 $
Autre · 2 604 $/m² · 325,2 m² · constr. 2004 · terrain 444 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
325,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
444 m²
Frontage
—
CUBF
7990
Usage
Loisir et autres activités culturelles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 430 400 $
Rôle antérieur 1 085 700 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
264789569000020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 800 $
Valeur bâtiment
1 381 600 $
Rôle antérieur
1 085 700 $
ID provincial
57040264789569000020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
757 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 011 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
563 500 $
$/m² médian
4 740
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 89 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 791, rue des Gouverneurs, Beloeil 2026-05-07 · 196 m · Vendu 1 290 000 $ (3 475 $/m²) 371,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +16 266 $ · Ajust. superficie −79 930 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 1 258 587 $ Poids 70 % |
| 2 | 459, boulevard Yvon-L'Heureux Nord, Beloeil 2025-10-28 · 352 m · Vendu 750 000 $ (2 080 $/m²) 360,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −36 814 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 733 933 $ Poids 66 % |
| 3 | 385, rue Bernard, Beloeil 2025-09-17 · 870 m · Vendu 700 000 $ (2 060 $/m²) 339,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −15 038 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 819 825 $ Poids 55 % |
| 4 | 375, rue Bernard, Beloeil 2025-09-17 · 889 m · Vendu 1 115 000 $ (3 281 $/m²) 339,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +103 319 $ · Ajust. superficie −23 954 $ · Ajust. âge +111 500 $ | 1 305 865 $ Poids 54 % |
| 5 | 720, rue Aragon, Beloeil 2025-05-01 · 551 m · Vendu 955 865 $ (2 502 $/m²) 382 m² · constr. 1991 Ajust. marché +85 419 $ · Ajust. superficie −71 064 $ · Ajust. âge +62 131 $ | 1 032 351 $ Poids 34 % |
| 6 | 934-940, rue Saint-Joseph, Beloeil 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 850 000 $ (3 086 $/m²) 275,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 852 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 011 852 $ Poids 34 % |
| 7 | 521, rue le Corbusier, Beloeil 2026-06-10 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (2 622 $/m²) 267 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +76 292 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 855 119 $ Poids 28 % |
| 8 | 10-12, rue Hubert, Beloeil 2025-09-29 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (2 049 $/m²) 366,1 m² · constr. 1906 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −41 894 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 852 602 $ Poids 27 % |
| 9 | 934-940, ST JOSEPH RUE, Beloeil 2025-06-19 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (2 360 $/m²) 275,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +58 769 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 827 443 $ Poids 24 % |
| 10 | 963, Rue Choquette, Beloeil 2024-05-01 · 1.6 km · Vendu 875 000 $ (2 845 $/m²) 307,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +162 541 $ · Ajust. superficie +25 033 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 150 073 $ Poids 8 % |
| 11 | 357, chemin des Patriotes Sud, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-26 · 2.4 km · Vendu 1 635 000 $ (5 267 $/m²) 310,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +134 144 $ · Ajust. superficie +38 979 $ · Ajust. âge +163 500 $ | 1 971 622 $ Poids 7 % |
| 12 | 184, des Pins, Beloeil 2024-05-02 · 1.7 km · Vendu 750 000 $ (2 182 $/m²) 343,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +139 321 $ · Ajust. superficie −20 288 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 944 033 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.