60 Rue AUTEUIL · Beloeil
Valeur estimée
588 400 $
Unifamiliale · 5 388 $/m² · 109,2 m² · constr. 1971 · terrain 947,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
947,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 100 $
Rôle antérieur 363 600 $ +39.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274528843000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 000 $
Valeur bâtiment
298 100 $
Rôle antérieur
363 600 $
ID provincial
57040274528843000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
555 750 $
$/m² médian
4 559
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 42 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, boulevard Cartier, Beloeil 2026-03-30 · 581 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −252 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 569 752 $ Poids 82 % |
| 2 | 212, boulevard Cartier, Beloeil 2025-11-28 · 352 m · Vendu 770 000 $ (7 586 $/m²) 101,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +71 265 $ · Ajust. superficie +29 207 $ · Ajust. âge +65 450 $ | 935 922 $ Poids 76 % |
| 3 | 470, rue Choquette, Beloeil 2025-11-03 · 590 m · Vendu 580 000 $ (5 370 $/m²) 108 m² · constr. 1955 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie +3 222 $ · Ajust. âge +46 400 $ | 683 302 $ Poids 72 % |
| 4 | 84, rue Orsali, Beloeil 2026-06-12 · 179 m · Vendu 670 000 $ (5 369 $/m²) 124,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −41 875 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 703 573 $ Poids 70 % |
| 5 | 75, rue Clifton, Otterburn Park 2026-07-13 · 889 m · Vendu 342 000 $ (3 187 $/m²) 107,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 028 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 379 228 $ Poids 70 % |
| 6 | 36, rue Clifton, Otterburn Park 2026-02-06 · 767 m · Vendu 455 000 $ (4 371 $/m²) 104,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 331 $ · Ajust. superficie +11 146 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 505 751 $ Poids 69 % |
| 7 | 70, rue Rochon, Beloeil 2026-05-20 · 71 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +44 742 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 553 523 $ Poids 69 % |
| 8 | 14, rue de La Salle, Beloeil 2026-05-11 · 976 m · Vendu 580 000 $ (5 278 $/m²) 109,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −1 847 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 602 866 $ Poids 64 % |
| 9 | 725, rue Papineau, McMasterville 2026-05-20 · 924 m · Vendu 207 500 $ (1 798 $/m²) 115,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie −5 574 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 221 142 $ Poids 64 % |
| 10 | 70, boulevard Cartier, Beloeil 2025-07-02 · 581 m · Vendu 485 000 $ (4 437 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie −222 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 490 966 $ Poids 62 % |
| 11 | 462, rue de Rouville, Beloeil 2025-10-27 · 706 m · Vendu 230 075 $ (2 282 $/m²) 100,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 319 $ · Ajust. superficie +9 586 $ · Ajust. âge +3 451 $ | 264 432 $ Poids 61 % |
| 12 | 161, rue Vincent-Massey, Beloeil 2026-04-20 · 1.0 km · Vendu 775 000 $ (7 014 $/m²) 110,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie −4 559 $ · Ajust. âge +65 875 $ | 867 780 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.