220 Boulevard CARTIER · Beloeil
Valeur estimée
587 200 $
Unifamiliale · 6 703 $/m² · 87,6 m² · constr. 1964 · terrain 822,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
822,8 m²
Frontage
28,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 000 $
Rôle antérieur 437 300 $ +25.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274600135000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
242 200 $
Valeur bâtiment
307 800 $
Rôle antérieur
437 300 $
ID provincial
57040274600135000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 572
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 41 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue Cedar, Beloeil 2026-06-02 · 489 m · Vendu 838 000 $ (9 458 $/m²) 88,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +10 567 $ · Ajust. superficie −4 729 $ · Ajust. âge +12 570 $ | 856 408 $ Poids 88 % |
| 2 | 495, rue Brousseau, Beloeil 2026-05-28 · 409 m · Vendu 560 000 $ (6 094 $/m²) 91,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −13 101 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 539 960 $ Poids 88 % |
| 3 | 70, rue Rochon, Beloeil 2026-05-20 · 361 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −14 548 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 476 383 $ Poids 87 % |
| 4 | 459, rue Bernard-Pilon, Beloeil 2026-06-05 · 621 m · Vendu 565 000 $ (6 334 $/m²) 89,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −5 067 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 057 $ Poids 83 % |
| 5 | 301, rue Nelligan, Beloeil 2025-11-13 · 304 m · Vendu 700 000 $ (7 769 $/m²) 90,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −9 711 $ · Ajust. âge +0 $ | 755 075 $ Poids 81 % |
| 6 | 63, rue Mésy, Beloeil 2026-06-10 · 674 m · Vendu 531 000 $ (5 848 $/m²) 90,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −9 357 $ · Ajust. âge −13 275 $ | 515 064 $ Poids 79 % |
| 7 | 397, rue Bernard-Pilon, Beloeil 2026-06-17 · 608 m · Vendu 757 000 $ (8 045 $/m²) 94,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie −26 145 $ · Ajust. âge +15 140 $ | 755 540 $ Poids 77 % |
| 8 | 220, boulevard Cartier, Beloeil 2025-05-28 · 5 m · Vendu 510 000 $ (5 822 $/m²) 87,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 575 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 575 $ Poids 68 % |
| 9 | 157, rue Martel, Beloeil 2026-07-07 · 780 m · Vendu 535 000 $ (5 614 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 613 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 521 412 $ Poids 67 % |
| 10 | 110, rue de Falaise, McMasterville 2026-07-17 · 973 m · Vendu 634 000 $ (6 967 $/m²) 91 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 844 $ · Ajust. âge −38 040 $ | 584 116 $ Poids 64 % |
| 11 | 682, rue Alexander, Beloeil 2026-04-30 · 610 m · Vendu 435 000 $ (4 403 $/m²) 98,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −24 656 $ · Ajust. âge −19 575 $ | 408 429 $ Poids 63 % |
| 12 | 75, rue Dupré, Beloeil 2025-10-31 · 719 m · Vendu 325 000 $ (3 498 $/m²) 92,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −9 271 $ · Ajust. âge −8 125 $ | 337 720 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.