222 Rue BERNARD · Beloeil
Valeur estimée
934 200 $
Unifamiliale · 3 960 $/m² · 235,9 m² · constr. 2011 · terrain 509,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
235,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
509,8 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
752 300 $
Rôle antérieur 606 900 $ +24.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274786425000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 900 $
Valeur bâtiment
602 400 $
Rôle antérieur
606 900 $
ID provincial
57040274786425000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
865 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 060 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 579
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 93 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 330, rue Dubois, Beloeil 2025-12-19 · 792 m · Vendu 949 000 $ (4 279 $/m²) 221,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +84 214 $ · Ajust. superficie +30 164 $ · Ajust. âge +94 900 $ | 1 158 278 $ Poids 63 % |
| 2 | 764, rue Boullé, Beloeil 2026-06-04 · 727 m · Vendu 800 000 $ (3 872 $/m²) 206,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +56 728 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 906 816 $ Poids 61 % |
| 3 | 135, rue Sainte-Anne, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-11 · 947 m · Vendu 1 130 000 $ (4 348 $/m²) 259,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −52 174 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 178 102 $ Poids 50 % |
| 4 | 804, rue Boullé, Beloeil 2026-04-10 · 704 m · Vendu 810 000 $ (4 188 $/m²) 193,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie +88 999 $ · Ajust. âge +76 950 $ | 1 008 834 $ Poids 46 % |
| 5 | 60, rue Martin, Mont-Saint-Hilaire 2025-11-03 · 749 m · Vendu 810 000 $ (2 980 $/m²) 271,8 m² · constr. 1939 Ajust. marché +74 967 $ · Ajust. superficie −53 493 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 912 473 $ Poids 46 % |
| 6 | 230, Albert-Douville, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-11 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (1 866 $/m²) 214,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +20 056 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 466 604 $ Poids 37 % |
| 7 | 521, rue le Corbusier, Beloeil 2026-06-10 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (2 622 $/m²) 267 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −40 768 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 738 059 $ Poids 36 % |
| 8 | 44, rue Boucher, Mont-Saint-Hilaire 2025-04-28 · 855 m · Vendu 825 000 $ (3 995 $/m²) 206,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +109 732 $ · Ajust. superficie +58 729 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 1 075 961 $ Poids 36 % |
| 9 | 220, rue Millier, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-07 · 1.2 km · Vendu 905 000 $ (4 255 $/m²) 212,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +47 747 $ · Ajust. superficie +49 356 $ · Ajust. âge +58 825 $ | 1 060 928 $ Poids 34 % |
| 10 | 850, rue Le Moyne, Beloeil 2026-06-02 · 1.7 km · Vendu 1 285 000 $ (5 053 $/m²) 254,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 203 $ · Ajust. superficie −46 488 $ · Ajust. âge +128 500 $ | 1 383 215 $ Poids 24 % |
| 11 | 49, rue Campbell, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-29 · 1.8 km · Vendu 1 339 000 $ (5 817 $/m²) 230,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 578 $ · Ajust. âge +133 900 $ | 1 489 478 $ Poids 23 % |
| 12 | , Beloeil 2025-06-10 · 1.7 km · Vendu 1 175 300 $ (4 986 $/m²) 235,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +97 051 $ · Ajust. superficie +499 $ · Ajust. âge +117 530 $ | 1 390 380 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.