75 Rue JEANNOTTE · Beloeil
Valeur estimée
812 800 $
Autre · 3 889 $/m² · 209 m² · constr. 1975 · terrain 1 179,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 179,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
6594
Usage
Service de comptabilité, de vérification et de tenue de livres
Valeur au rôle 2026 — composition
786 800 $
Rôle antérieur 554 900 $ +41.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274793969500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
353 900 $
Valeur bâtiment
432 900 $
Rôle antérieur
554 900 $
ID provincial
57040274793969500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
877 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 559
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 86 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83-87, rue Saint-Jean-Baptiste, Beloeil 2026-04-01 · 469 m · Vendu 500 000 $ (2 397 $/m²) 208,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +479 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 570 779 $ Poids 87 % |
| 2 | 366, rue Brunelle, Beloeil 2026-06-12 · 556 m · Vendu 918 000 $ (4 893 $/m²) 187,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 576 $ · Ajust. superficie +52 359 $ · Ajust. âge −91 800 $ | 890 135 $ Poids 73 % |
| 3 | 330, rue Dubois, Beloeil 2025-12-19 · 805 m · Vendu 949 000 $ (4 279 $/m²) 221,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +84 214 $ · Ajust. superficie −27 383 $ · Ajust. âge +33 215 $ | 1 039 046 $ Poids 62 % |
| 4 | 44, rue Boucher, Mont-Saint-Hilaire 2025-04-28 · 557 m · Vendu 825 000 $ (3 995 $/m²) 206,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +109 732 $ · Ajust. superficie +4 994 $ · Ajust. âge −61 875 $ | 877 851 $ Poids 55 % |
| 5 | 157, rue Verchères, Beloeil 2025-10-15 · 959 m · Vendu 875 000 $ (3 867 $/m²) 226,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +81 080 $ · Ajust. superficie −33 446 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 010 134 $ Poids 49 % |
| 6 | 230, Albert-Douville, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-11 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (1 866 $/m²) 214,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −5 037 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 385 511 $ Poids 48 % |
| 7 | 346, rue Savoy, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 789 000 $ (4 009 $/m²) 196,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 032 $ · Ajust. superficie +24 456 $ · Ajust. âge −15 780 $ | 829 708 $ Poids 42 % |
| 8 | 220, rue Millier, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-07 · 1.1 km · Vendu 905 000 $ (4 255 $/m²) 212,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +47 747 $ · Ajust. superficie −7 871 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 854 376 $ Poids 42 % |
| 9 | 273, rue Saint-Hippolyte, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-25 · 836 m · Vendu 207 000 $ (1 226 $/m²) 168,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 610 $ · Ajust. superficie +24 649 $ · Ajust. âge +18 630 $ | 252 889 $ Poids 40 % |
| 10 | 305, Montée des Trente, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 935 000 $ (4 684 $/m²) 199,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +22 017 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 908 032 $ Poids 40 % |
| 11 | 289-293, rue Radisson, Mont-Saint-Hilaire 2026-01-26 · 1.4 km · Vendu 907 000 $ (4 416 $/m²) 205,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +83 944 $ · Ajust. superficie +7 948 $ · Ajust. âge +36 280 $ | 1 035 173 $ Poids 39 % |
| 12 | 720, 722 et 724, rue de Lévis, Beloeil 2025-11-06 · 1.3 km · Vendu 602 000 $ (2 986 $/m²) 201,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +55 716 $ · Ajust. superficie +11 049 $ · Ajust. âge +9 030 $ | 677 795 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.