690 Rue DOMAINE · Beloeil
Valeur estimée
581 100 $
Unifamiliale · 4 787 $/m² · 121,4 m² · constr. 1991 · terrain 554,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
554,4 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 900 $
Rôle antérieur 411 700 $ +36.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274813932800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
349 700 $
Rôle antérieur
411 700 $
ID provincial
57040274813932800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
562 000 $
$/m² médian
4 740
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 38 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 215 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 653 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 488 847 $ Poids 97 % |
| 2 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 350 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 603 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 494 603 $ Poids 90 % |
| 3 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 573 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 407 $ · Ajust. âge +17 346 $ | 198 532 $ Poids 86 % |
| 4 | 670, rue des Marquises, Beloeil 2026-01-20 · 224 m · Vendu 435 000 $ (3 850 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +16 168 $ · Ajust. âge −6 525 $ | 484 903 $ Poids 82 % |
| 5 | 775, rue Radisson, Beloeil 2026-05-27 · 255 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +33 116 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 546 921 $ Poids 77 % |
| 6 | 475, rue Brillon, Beloeil 2026-01-21 · 331 m · Vendu 588 000 $ (5 399 $/m²) 108,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 420 $ · Ajust. superficie +33 747 $ · Ajust. âge +11 760 $ | 687 927 $ Poids 73 % |
| 7 | 773, rue des Manoirs, Beloeil 2025-10-10 · 304 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +21 514 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 529 969 $ Poids 71 % |
| 8 | 365, rue Bernard, Beloeil 2026-06-15 · 712 m · Vendu 560 000 $ (5 063 $/m²) 110,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +27 342 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 644 803 $ Poids 70 % |
| 9 | 666, rue du Domaine, Beloeil 2025-06-17 · 73 m · Vendu 590 000 $ (4 852 $/m²) 121,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −485 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 644 135 $ Poids 69 % |
| 10 | 653, rue Drummond, Beloeil 2026-07-09 · 728 m · Vendu 650 000 $ (5 947 $/m²) 109,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 979 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 750 979 $ Poids 67 % |
| 11 | 680, rue des Marquises, Beloeil 2025-07-22 · 220 m · Vendu 475 000 $ (4 204 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie +17 655 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 510 590 $ Poids 67 % |
| 12 | 304, rue De Montenach, Beloeil 2026-05-27 · 940 m · Vendu 565 000 $ (4 740 $/m²) 119,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +5 214 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 633 838 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.