720 Rue DOMAINE · Beloeil
Valeur estimée
742 900 $
Unifamiliale · 4 544 $/m² · 163,5 m² · constr. 1989 · terrain 596,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
596,5 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
680 700 $
Rôle antérieur 506 300 $ +34.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274814230000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 500 $
Valeur bâtiment
463 200 $
Rôle antérieur
506 300 $
ID provincial
57040274814230000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
736 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
754 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 752
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 80 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue des Groseilliers, Beloeil 2026-06-23 · 387 m · Vendu 834 900 $ (4 542 $/m²) 183,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 528 $ · Ajust. superficie −46 106 $ · Ajust. âge −62 617 $ | 736 705 $ Poids 72 % |
| 2 | 836, rue Boullé, Beloeil 2025-07-22 · 340 m · Vendu 625 000 $ (3 668 $/m²) 170,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −12 654 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 320 $ Poids 68 % |
| 3 | 913, rue Gadbois, Beloeil 2026-04-30 · 691 m · Vendu 725 000 $ (4 949 $/m²) 146,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +42 065 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 839 999 $ Poids 66 % |
| 4 | 346, rue Bourgeois, Beloeil 2025-09-26 · 872 m · Vendu 645 000 $ (3 959 $/m²) 162,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +1 188 $ · Ajust. âge +48 375 $ | 754 330 $ Poids 57 % |
| 5 | 804, rue Boullé, Beloeil 2026-04-10 · 351 m · Vendu 810 000 $ (4 188 $/m²) 193,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie −62 614 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 768 121 $ Poids 53 % |
| 6 | 241, rue Saint-Paul, Beloeil 2025-10-03 · 821 m · Vendu 650 000 $ (4 395 $/m²) 147,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +34 280 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 747 760 $ Poids 52 % |
| 7 | 702, rue Aragon, Beloeil 2025-12-10 · 86 m · Vendu 666 000 $ (3 445 $/m²) 193,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 101 $ · Ajust. superficie −51 337 $ · Ajust. âge −9 990 $ | 663 774 $ Poids 51 % |
| 8 | 663, rue Salomon, Beloeil 2025-12-01 · 429 m · Vendu 705 000 $ (5 214 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 562 $ · Ajust. superficie +73 785 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 844 872 $ Poids 50 % |
| 9 | 366, rue Brunelle, Beloeil 2026-06-12 · 899 m · Vendu 918 000 $ (4 893 $/m²) 187,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 576 $ · Ajust. superficie −58 965 $ · Ajust. âge −91 800 $ | 778 810 $ Poids 49 % |
| 10 | 898, rue des Marquises, Beloeil 2025-03-25 · 292 m · Vendu 799 000 $ (4 354 $/m²) 183,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +107 021 $ · Ajust. superficie −43 542 $ · Ajust. âge −59 925 $ | 802 554 $ Poids 45 % |
| 11 | 742, rue Boullé, Beloeil 2024-12-16 · 478 m · Vendu 600 000 $ (3 503 $/m²) 171,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie −13 660 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 761 426 $ Poids 42 % |
| 12 | 1068, rue Richelieu, Beloeil 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 587 000 $ (4 051 $/m²) 144,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 402 $ · Ajust. superficie +37 675 $ · Ajust. âge +58 700 $ | 690 777 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.