911 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
709 900 $
Unifamiliale · 4 899 $/m² · 144,9 m² · constr. 1994 · terrain 743,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,1 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
700 600 $
Rôle antérieur 573 400 $ +22.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274828775700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 100 $
Valeur bâtiment
490 500 $
Rôle antérieur
573 400 $
ID provincial
57040274828775700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
690 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 738
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 74 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 942, rue Lapointe, Beloeil 2026-01-29 · 129 m · Vendu 639 000 $ (4 221 $/m²) 151,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 140 $ · Ajust. superficie −13 717 $ · Ajust. âge +6 390 $ | 690 813 $ Poids 88 % |
| 2 | 663, rue Salomon, Beloeil 2025-12-01 · 312 m · Vendu 705 000 $ (5 214 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 562 $ · Ajust. superficie +25 290 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 814 002 $ Poids 77 % |
| 3 | 913, rue Gadbois, Beloeil 2026-04-30 · 819 m · Vendu 725 000 $ (4 949 $/m²) 146,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −3 959 $ · Ajust. âge +61 625 $ | 812 100 $ Poids 72 % |
| 4 | 1069, rue Cormier, Beloeil 2025-11-11 · 515 m · Vendu 770 000 $ (5 678 $/m²) 135,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +71 265 $ · Ajust. superficie +26 405 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 944 670 $ Poids 71 % |
| 5 | 882, rue Lapointe, Beloeil 2026-05-05 · 80 m · Vendu 700 000 $ (4 227 $/m²) 165,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −43 750 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 668 577 $ Poids 70 % |
| 6 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 147 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 968 $ · Ajust. âge +3 425 $ | 750 393 $ Poids 68 % |
| 7 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 507 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 034 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 034 $ Poids 62 % |
| 8 | 241, rue Saint-Paul, Beloeil 2025-10-03 · 887 m · Vendu 650 000 $ (4 395 $/m²) 147,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −6 592 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 723 138 $ Poids 57 % |
| 9 | 357, rue des Prairies, Beloeil 2026-05-01 · 978 m · Vendu 245 907 $ (1 856 $/m²) 132,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +3 101 $ · Ajust. superficie +11 507 $ · Ajust. âge +14 754 $ | 275 269 $ Poids 56 % |
| 10 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 696 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 994 $ · Ajust. âge +18 259 $ | 216 846 $ Poids 56 % |
| 11 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 135 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie +23 704 $ · Ajust. âge +1 074 $ | 255 965 $ Poids 56 % |
| 12 | 1335, rue Marnier, Beloeil 2026-05-29 · 904 m · Vendu 582 000 $ (4 597 $/m²) 126,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie +42 064 $ · Ajust. âge +32 010 $ | 663 413 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.