917 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
840 900 $
Unifamiliale · 3 611 $/m² · 232,9 m² · constr. 1993 · terrain 522 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
726 200 $
Rôle antérieur 518 700 $ +40.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274828878000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 000 $
Valeur bâtiment
549 200 $
Rôle antérieur
518 700 $
ID provincial
57040274828878000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
812 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
894 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 740
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 88 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, Croissant Lucien-Huot, Beloeil 2026-04-15 · 513 m · Vendu 1 052 000 $ (4 616 $/m²) 227,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 710 $ · Ajust. superficie +11 540 $ · Ajust. âge −105 200 $ | 1 001 050 $ Poids 85 % |
| 2 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 112 m · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie +34 524 $ · Ajust. âge +15 458 $ | 894 415 $ Poids 81 % |
| 3 | 727, rue Aragon, Beloeil 2025-10-09 · 369 m · Vendu 745 000 $ (3 221 $/m²) 231,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie +2 577 $ · Ajust. âge −29 800 $ | 786 810 $ Poids 77 % |
| 4 | 733, rue Aragon, Beloeil 2026-04-27 · 351 m · Vendu 805 000 $ (3 962 $/m²) 203,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +58 830 $ · Ajust. âge −48 300 $ | 848 212 $ Poids 71 % |
| 5 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 197 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie +56 330 $ · Ajust. âge −13 275 $ | 1 006 590 $ Poids 70 % |
| 6 | 764, rue Boullé, Beloeil 2026-06-04 · 871 m · Vendu 800 000 $ (3 872 $/m²) 206,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +50 920 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 829 007 $ Poids 57 % |
| 7 | 1036, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-08-05 · 618 m · Vendu 1 175 000 $ (5 511 $/m²) 213,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +97 027 $ · Ajust. superficie +54 286 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 208 812 $ Poids 57 % |
| 8 | 1360, rue De La Colline, Beloeil 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 432 500 $ (1 872 $/m²) 231 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 454 $ · Ajust. superficie +1 779 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 482 982 $ Poids 56 % |
| 9 | 702, rue Aragon, Beloeil 2025-12-10 · 464 m · Vendu 666 000 $ (3 445 $/m²) 193,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 101 $ · Ajust. superficie +68 219 $ · Ajust. âge +3 330 $ | 796 650 $ Poids 50 % |
| 10 | 943, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-04-24 · 739 m · Vendu 950 000 $ (4 228 $/m²) 224,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +126 358 $ · Ajust. superficie +17 334 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 998 692 $ Poids 49 % |
| 11 | 1093, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-12-01 · 662 m · Vendu 940 000 $ (4 808 $/m²) 195,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 415 $ · Ajust. superficie +89 913 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 1 019 329 $ Poids 47 % |
| 12 | 914, rue Des Marquises, Beloeil 2025-05-28 · 334 m · Vendu 737 500 $ (3 684 $/m²) 200,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 905 $ · Ajust. superficie +60 230 $ · Ajust. âge −40 562 $ | 823 073 $ Poids 47 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.